SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T4 standing, tout confort avec des prestations hors paires de hautes qualités de 110m2 habitable. L'atout majeur de cet appartement est le magnifique toit terrasse de 57m2 ou bien le solarium privatif avec jacuzzi et cuisine d'été de 116,50m2 entouré par une jardinière de 37m2 au R+1. Admirez le couché du soleil sur les hauteurs de la résidence avec cet extérieur totalisant plus de 174m2 sans entretien ! (il existe aussi des T2 et T3). Situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, toute exposition, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre de 46m2 donnant sur la grande terrasse de 57,50m2 puis une suite parentale comprenant : une grande chambre de 12m2, un dressing de 2,20m2 et une salle d'eau avec WC indépendant de 4,40m2, le tout donnant sur la terrasse pour un total de 20,60m2. On retrouve également deux autres chambres avec placards donnant sur la terrasse de 12,30m2 et 9,60m2, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette de 4,50m2, un WC suspendu indépendant et un cellier. Vous profiterez, à l'étage, de ce sublime solarium privatif et végétalisé de 116,50m2, accessible depuis un patio de 6m2 par le séjour. Le solarium vous offre un emplacement pour un jacuzzi, une cuisine d'été et des panneaux photovoltaïques. Laissez-vous porter par une remarquable vue du couché du soleil et de la ville depuis un salon d'extérieur. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus, il ne reste que 2 disponibilités pour ce rare appartement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI