In una piccola tenuta recintata a Valbonne, grande villa splendidamente ristrutturata di 620 m2 su un grande terreno privato di 7836 m2 con possibilità di campo da tennis. Completamente ristrutturata e garantita 10 anni, la villa è composta da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una zona ufficio, una cucina di circa 100 mq, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. La cucina offre una bellissima vista sui giardini e si apre su un ampio terrazzo coperto con cucina estiva. Al primo piano si trovano 3 ampie suite, ciascuna con spogliatoio e bagno privato. Al piano terra si trovano ulteriori due suite, con spogliatoi e bagni. C'è una grande lavanderia. La villa dispone anche di un seminterrato completamente ristrutturato con ampie vetrate che si aprono sulla terrazza della piscina, che può essere utilizzata come palestra o ulteriore spazio abitativo. C'è anche un appartamento con 2 camere da letto completamente separato, perfetto per una tata o per i membri della famiglia. Si accede alla villa tramite un lungo vialetto, c'è un garage doppio integrato. C'è una grande piscina. Commissioni del 6% comprese imposte a carico dell'acquirente, prezzo dell'immobile escluse le commissioni € 5.565.800. Classe energetica: B - Classe climatica: A / importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra € 2.750 e € 3.770 (anno di riferimento 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Catherine MACFADYEN - Agente commerciale - EI - RSAC 820250199