Parigi 18 - Jules Joffrin/ Simplon In fondo a rue Duhesme, in un'isola tranquilla e adatta alle famiglie con atelier di artisti e asilo nido, il gruppo Vaneau vi propone in esclusiva una casa familiare di 5 locali di 141 m2 con cortile e su 3 livelli. Al piano terra: un ampio soggiorno con cucina semi-aperta; al 1°: 2 ampie camere da letto, uno spogliatoio (o ufficio), un bagno con doccia e una toilette separata; al 2°: una master suite con la sua camera da letto, il suo bagno con doccia, il suo spogliatoio, una toilette separata, un ampio ufficio (o 4a camera da letto) e una soffitta; infine, un piano interrato in cemento illuminato da prese d'aria, sano e adibito a cantina, spazio ricreativo e lavanderia. Vantaggi: casa di proprietà, ottimo stato, comfort termico, funzionalità, luminosità grazie all'esposizione a sud e lucernario oltre alle finestre all'ultimo piano, buona altezza del colmo di oltre 4 m all'ultimo piano, gradevole esterno e parcheggio temporaneo antistante della casa. INFORMAZIONI LEGGE ALUR: Spese di proprietà per i venditori DPE: B / GES: A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: compreso tra 958 € e 1296 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 08/10/2021 – abbonamento incluso) . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr