Incantevole casa familiare di 6 locali di 123 m2 con 5 camere da letto. In residence di periferia, vicino ai trasporti tra cui la linea 9 del tram, alle scuole, alle scuole medie e superiori. La visita inizia con un ingresso al piano terra con armadi, l'accesso ad un ampio garage che può ospitare due veicoli e un primo locale che può essere una camera da letto aggiuntiva o un ufficio di 10 mq. Al primo piano si dispone di un pianerottolo con dispensa, un wc, la cucina e un ampio soggiorno di 30 mq con camino. Al secondo piano 4 camere da letto, di cui due affacciano sul lato ingresso e due sul lato giardino. Anche un bagno con doccia e WC. Avrai accesso alla soffitta isolata con una superficie di 21 m2, che ti offre una stanza aggiuntiva. Attraverso il soggiorno ed il garage si accede al giardino esposto a sud oltre ad una cantina accessibile attraverso il giardino. Possibilità di parcheggiare un altro veicolo davanti all'ingresso del garage esterno. Commissioni incluse comprensive di IVA a carico dell'acquirente. In comproprietà di 45 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.520,00 e € 2.110,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Il tuo consulente INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont: Maxime Rodrigues Vaz - tel. 0662938235 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 881454995 RCP AACI/12388/15290 INSTANTiMMO