Imponente villa in prima linea sull'isola di Korcula! C'è un ormeggio di fronte alla villa! Questa splendida villa di famiglia si trova vicino a Vela Luka sul lato sud della pittoresca isola di Korčula. Con tre piani e una superficie abitabile totale di 330 m2, questa villa offre un rifugio spazioso e confortevole. La villa è circondata da uno splendido giardino di 580 m2. Al piano terra, troverete una zona giochi attrezzata con biliardo e calcio balilla, nonché una sala benessere per il relax, completa di vasca idromassaggio, sauna finlandese e centro fitness. L'intero piano terra si apre su una generosa terrazza con piscina e sedie a sdraio, offrendo una vista mozzafiato sul mare. Salendo al primo piano, scoprirete un accogliente soggiorno, una zona pranzo e una cucina ben attrezzata che conduce a una terrazza coperta con sala da pranzo all'aperto e area barbecue. Inoltre, questo piano vanta due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone e bagno. Al secondo piano, ci sono altre tre camere da letto, tutte dotate di ampi balconi che offrono viste panoramiche sul mare. La villa è dotata di un efficiente sistema di raffreddamento/riscaldamento centralizzato, che garantisce un ambiente confortevole in tutto. Per coloro che cercano un accesso diretto al mare, le scale conducono dalla terrazza solarium direttamente all'acqua. Inoltre, la villa beneficia della vicinanza di una piattaforma per nuotare e di un ormeggio per un piccolo yacht o una barca. Questa proprietà offre un'esperienza di vacanza serena, lussuosa e sofisticata, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano tranquillità ed eleganza. Rif: RE-LB-IRO1703 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.