Bellissima villa con piscina in un ambiente verde della zona di Labin-Rabac! La superficie totale è di 210 mq. Il terreno è di 1160 mq. Ad una distanza di circa 9 km dal centro di Albona, circondata da vigneti e natura incontaminata in un piccolo e tranquillo villaggio offriamo questa bellissima villa. Si trova a circa 13 km dalla famosa cittadina turistica di Rabac, con bellissime spiagge, passeggiate, natura e una ricca offerta turistica. Bellissima villa con piscina immersa nel verde composta da due piani. Nell'open space al piano terra potrete preparare piatti fatti in casa in una cucina moderna e completamente attrezzata con zona pranzo o rilassarvi nel bellissimo soggiorno che ospita anche un grazioso caminetto. Al piano terra ci sono 2 camere da letto (con bagno privato) con bagno privato, WC separato e dispensa. Una bella scala interna conduce ai piani superiori dove si trovano due camere da letto ciascuna con bagno, un ampio balcone coperto con una bellissima vista sul verde paesaggio. Dal balcone si accede alla palestra di casa con WC. Il soggiorno si apre su una bellissima terrazza parzialmente coperta con barbecue all'aperto. La zona BBQ è delimitata da un tradizionale muretto a secco con pietra lavorata a mano, la terrazza è seguita da una pool beach con piscina di 32 mq. Il giardino è circondato da una recinzione verde curata. Due posti auto coperti. Questa bellissima villa è circondata da vigneti e prati verdi che offrono un senso di pace e privacy. Su un terreno di 1160 mq accanto alla piscina e alla zona barbecue con mobili da giardino con spazio sufficiente per famiglie numerose e amici, c'è anche un angolo per bambini con trampolino. Il prato curato completa l'impressione di questa eccellente proprietà. Durante la costruzione di questa villa è stata prestata particolare attenzione ai dettagli e ai materiali utilizzati. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite termoventilatore e pompa di calore, e nel soggiorno è presente un camino per un'atmosfera speciale durante i mesi invernali. Questa struttura vi offre l'opportunità di fuggire dallo stile di vita cittadino in una posizione tranquilla e sicura, immersa nel verde e nella natura incontaminata. Oltre ad essere un'oasi familiare ideale, la villa è interessante anche come possibilità di locazione turistica. Rif: RE-U-25013Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.