Découvrez un havre de paix à Collioure : un appartement d'exception au coeur de la ville ! Niché dans un cadre idyllique, cet appartement T2/3 de 56.83 m² offre un confort inégalé et un standing grandiose. Récemment rénové en 2023, il allie modernité et élégance, avec des finitions de qualité supérieure. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. L'espace de vie s'étend sur 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue imprenable sur la mer vous invite à la rêverie et à l'évasion quotidienne. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant fonctionnalité et esthétique. L'appartement dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Un balcon de 2,4 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le standing grandiose de cet appartement se reflète dans les parties communes impeccablement entretenues. Une piscine est également à votre disposition pour des moments de détente et de loisirs. Collioure, ville pittoresque et charmante, offre un cadre de vie exceptionnel. À 10 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 4 restaurants pour savourer la gastronomie locale, et un hôpital pour une tranquillité d'esprit. À 5 minutes en voiture, accédez facilement à une crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et vue imprenable sur la mer. Contactez KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO Carte T 7606 2021 000 000 014 RCP 10822078704