Tüm binicilik sporu tutkunları, at tutkunları ve doğaya tapanlar ve komşusuz olmayı sevenler için yeryüzündeki cennet... Bu mülk o kadar eşsiz ve neredeyse tarif edilemez... İşte gerçeklerin tam yeri: onları hissetmek ve hissetmek Bu kırsal arazinin ayrıcalıklı benzersizliği, saha ziyareti sırasında - bunun için yeterli zaman planlayın... Mülkiyet: - büyük otlaklar, meyve bahçeleri ve binicilik sporları için devasa alanlar içeren 80.000 m2'den (!) fazla düz arazi! - yaklaşık 760 metre uzunluğunda ve yaklaşık 130 metre genişliğinde - Muazzam bir gelişme potansiyeli: Birkaç parsele bölünmüş mülkün bir kısmı, birkaç müstakil ev için alan içeren inşaat arazisi olarak tahsis edilmiştir ve buna göre geliştirilebilir. Villa: - 2015 yılında inşa edilen villa kesinlikle en iyi durumda sunulmaktadır, onarım yükü yoktur, taşınmaya hazırdır - Zemin kat: temsili oturma odası, yemek odası, 3 oda, mutfak, 2 ebeveyn banyosu, yürüyüş alanı ile yaklaşık 200 m2 yaşam alanı. - vestiyer, tuvalet ve harika terasta - Üst kat: 100 m2 yaşam alanı - 2 ekstra oda ve bir modern oda içeren çatı katı benzeri kat planı Sauna ve banyo, tuvalet - Modern ve yüksek verimli ısıtma sistemi (gaz/elektrik) - geniş, ısıtmalı ve kapalı yüzme havuzu - çok bakımlı devasa bahçe - kendi teknik odası - şarap mahzeni Misafirhane: - ayrı giriş - zemin katta oturma odası - üst katta yatak odası ve banyo At cenneti - binicilik salonu: - Modern, devasa, kapalı binicilik salonu - En iyi durumda - Yarı açık ve dolayısıyla olağanüstü derecede parlak - Isıtma gerektirmez - yaklaşık 45 metre uzunluk ve yaklaşık 22 metre genişlik - turnuva boyutunda! At cenneti - ahırlar: - yaklaşık 115 metre uzunluk (!), yaklaşık 10 metre genişlik - en az 12 at için alan (bireysel ahırlar) - ofis, vestiyer, banyo, tuvalet - atölye - atölye At cenneti - Binicilik spor tesisleri: - Turnuva boyutunda ultra modern Binicilik alanı (kum) 30x60 metre! - kapalı at yürüteci - yaklaşık bir düzine otlak - Kendi meralardan toplanan ot/saman sayesinde kısmen kendi kendine yeten yem Tarihi çiftlik binası: - Büyük çatı katı benzeri alanlara sahip güzel tarihi 2 katlı çiftlik binası (kısmen hala durumda) Mikro konum: - Trafik ve ormanların az olduğu bir köy yolu arasında - Doğaya yakın ve kesinlikle sessiz - Fertöd'e 5 km - Esterházy Kalesi - En yakın kasabaya 2 km - Federal otoyola 1 km 85 - M85 otoyoluna 12 km - Özel havaalanı Meidl Havaalanına 5 km Makro konum: - Pamhagen sınır kapısına 15 dakika - Viyana'ya arabayla 1 saat (106 km) - Bratislava'ya 80 km - Eisenstadt'a 51 km - Wiener Neustadt'a 66 km - Graz'a 178 km - Graz'a 193 km Budapeşte Rehber fiyatı: 1.490.000 Avro Ofisimizin ikili komisyoncu olarak çalıştığını belirtmek isteriz - her iki sözleşme ortağının çıkarlarını temsil ediyoruz. Ek masraflar: %6-10 emlak transfer vergisi, %3,0 acente komisyonu artı %20 KDV, yaklaşık %1 sözleşme kurulum masrafları artı %20 KDV Lütfen, mal sahibine kanıt sunma zorunluluğumuz nedeniyle, yalnızca tam belgelerle yapılan talepleri kabul ettiğimizi unutmayın. Kişinin mülkünün adres ve ayrıntılarını (ad ve soyad, telefon numarası, e-posta) düzenleyebilirsiniz. Ayrıca, 13 Haziran 2014'ten bu yana, yeni bir AB direktifi nedeniyle, size yalnızca derhal harekete geçmemizi istediğinizi onaylamanız ve cayma haklarınız konusunda bilgilendirilmeniz durumunda bu mülkle ilgili belgeleri ve adres ayrıntılarını gönderebileceğimizi unutmayın. Talebinizin ardından, yer alan bağlantıya tıkladıktan sonra bu konuda bilgilendirileceğiniz bir e-posta alacaksınız ve bu noktaları onaylamanız gerekecek. Daha sonra indirmeniz için pozu otomatik olarak alacaksınız. Bu onayı İSTİSNALAR OLMADAN almalıyız. Tüm veriler kişinin bilgisi dahilindedir. Hataya ve önceden satışa tabidir. Bu açıklama ön bilgi niteliğindedir; tek yasal dayanak, imzalanan satın alma sözleşmesidir. Broker Yönetmeliğinin 15. Maddesi kabul edilmiş sayılır. Bağlantılar Gaz: mevcut Kanalizasyon: mevcut Su: mevcut Elektrik: mevcut Güç akımı: mevcut Kuyu: mevcut Telefon: mevcut TV Kablosu: mevcut değil TV Sat: mevcut İnternet: mevcut Bölgesel ısıtma: mevcut değil Fosseptik: mevcut değil