Ta nieruchomość o powierzchni prawie 2,8 hektara położona jest w centrum Eichgraben i można do niej łatwo dojechać autobusem lub pociągiem. Budynek na użytkach zielonych, który warto zachować, został gruntownie odnowiony i wykorzystuje najnowsze technologie. W wyniku dobudówek i remontów powiększono powierzchnię mieszkalną. Dom wiejski oferuje przestrzeń mieszkalną na dwóch poziomach. W głównym domu znajduje się salon z piecem kaflowym, jadalnia i przytulna kuchnia z jadalnią, a także pokój z garderobą, łazienka i osobne WC. Na zaadaptowanym poddaszu znajdują się jeszcze dwa pokoje, łazienka i garderoba. Poddasze o powierzchni około 109 m² z parkietem, boazerią i świetlikami idealnie nadaje się na miejsce do przechowywania lub powiększenie przestrzeni mieszkalnej. W piwnicy mieszczą się pralnia, pomieszczenia technologiczne i magazynowe oraz pomieszczenia hobbystyczne. Do głównego budynku, z osobnym wejściem, przylega oddzielne mieszkanie z przedpokojem, kuchnią, łazienką, toaletą, salonem i dwoma dodatkowymi pokojami. Ogrzewanie odbywa się za pomocą powietrznej pompy ciepła i wielogwiazdowego kotła kondensacyjnego (sprawność roczna około 90%), a także za pomocą kotła zgazowującego drewno. Z lekko podwyższonego odkrytego basenu ze słoną wodą i łaźnią roztacza się wspaniały widok na dom w kierunku kościoła Eichgraben. Na terenie miasta zlokalizowani są lokalni dostawcy, przedszkole i szkoła podstawowa. Stacja kolejowa Eichgraben-Altlengbach z obiektami typu „parkuj i jedź” znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Dzięki połączeniu autostradowemu Hochstrass (A21) lub węzłowi autostradowemu Pressbaum (A1) można dotrzeć do granic Wiednia oraz stolicy stanu St. Pölten w około 15-20 minut. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <9500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <1500m Piekarnia <500m Inny Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <5500m Ruch Autobus < 500m Połączenie z autostradą <2500m stacja kolejowa <500m szczegóły odległość w linii prostej / źródło: OpenStreetMap