** EXKLUSIVE LUXUSVILLA VOR DEN TOREN WIENS ** SCHWIMMBAD ** POOLHÄUSER ** GARTEN ** VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN ** Zur MIETE gelangt hier eine einzigartige Liegenschaft mit "Hazienda-Charakter"   Eckdaten: 750 m2 Wohnfläche große Pool-Anlage mit Abdeckung Keller 3 Badezimmer 2 Gärten 2 Garagenplätze Wellness-Anlage Miete beläuft sich auf: Nettomiete:€ 5.900.-                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                zzgl. BK                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               zzgl. USt   Natürlich provisionsfrei für den Mieter! Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren. Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.     WER WILL MICH Die Suche nach einer geeigneten Mietwohnung gestaltet sich schwieriger als erwartet? Dann ist eine gefunden, es gibt unzählige Bewerber und Sie bekommen wieder nicht die Zusage? Hier wollen wir Sie mit einer ganz neuen Strategie unterstützen - lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Vermieter finden - völlig kostenfrei!! Melden Sie sich noch HEUTE an www.werwillmich.immo   Nicht warten! Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an!   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap