DESCRIÇÃO : Edifício localizado em Entrecampos é uma oportunidade de reconstrução com um projeto de intervenção submetido aprovado (PIP) para habitação. Abaixo, apresento uma descrição detalhada do edifício e suas características: •O edifício está localizado em Entrecampos, uma área muito procurada devido à sua centralidade em Lisboa, com fácil acesso a várias comodidades, como transportes públicos, escolas, serviços, restaurantes e áreas verdes. •O projeto de intervenção submetido (PIP, alteração da área de construção de 1161m2 para 1903m2) destina-se à habitação, o que significa que o edifício será transformado em unidades residenciais. •O edifício vai ter 6 pisos, o que proporciona várias opções de configuração para os apartamentos (arrecadações, varandas, terraços, estacionamentos) •O edifício está projetado para conter 19 apartamentos, variando de T1, T2 a T2 duplex. Isso oferece uma diversidade de opções de tamanho e configuração para atender às necessidades dos futuros residentes. Estado Atual: •Como mencionado, o edifício está pronto para reconstrução, o que significa que a estrutura existente que precisará de uma reconstrução completa para se adequar ao novo uso residencial. Potencial de Investimento: •Com uma localização privilegiada e um PIP submetido e aprovado para habitação, este edifício oferece um grande potencial de investimento para quem deseja aproveitar a procura por apartamentos numa área central de Lisboa. Nota: não dispensa a consulta da documentação do PIP. Características específicas (PIP): Ãrea de implementação 325 m2 Área total do logrador 340 m2 Área de construção 1903 m2 Prédio residencial 2 elevadores 6 andares (5 andares / - 1 andar) 19 apartamentos ( 9 T1 - 10 T2) Opções (disponíveis apenas em algumas tipologias) arrecadação, varanda, terraço e estacionamento, Para recuperar Vendido sem pessoas e bens.