Presentiamo qui una proprietà unica, ideale per le famiglie che cercano uno spazio abitativo tranquillo e privilegiato. Questa proprietà si trova nella ricercata zona residenziale di Bouc-Bel-Air e offre una generosa superficie abitativa di 500 m², distribuita su due livelli e mezzo. Al piano terra ci sono tre camere da letto con bagno privato e altre due camere da letto che condividono un bagno. Sono inoltre presenti diverse zone relax come una sala fitness, una sala giochi e spogliatoi che arricchiscono questa zona familiare. La zona giorno al primo piano è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo lettura, una cucina semiprofessionale e una luminosa sala da pranzo con bella vista sul giardino e sulla piscina, accessibile tramite scala esterna. Su questo piano c'è anche una camera da letto principale con balcone privato e altre due camere da letto che condividono un bagno. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto con bagno privato. Questa imponente proprietà colpisce per la sua notevole qualità costruttiva, i suoi spazi ampi e piacevolmente progettati e una disposizione intelligente che consente diverse aree indipendenti. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è innegabile. Gli annessi, la piscina con pool house, la cucina estiva e un ampio garage di 46 mq completano questa eccezionale proprietà. Immerso in un parco di 7720 mq, in una zona tranquilla, è anche nelle immediate vicinanze della scuola internazionale IBS. Inoltre è possibile aggiungere un appezzamento di bosco annesso, portando la superficie totale a 2 ettari. Infine, la sua vicinanza al centro di Aix-en-Provence, a soli 15 minuti, ne rafforza l'innegabile fascino. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in un ambiente incantevole.