Edificio urbano con quattro camere da letto al primo piano e ristorante con sala indipendente per asporto al piano terra, inserito in una delle zone più belle e rurali dell'Algarve orientale. Questo edificio è un classico della vita del sottovento Algarve e della gente dei dintorni di Tavira. Aveva il primo televisore installato (in bianco e nero) entro un raggio di 10 chilometri. Le serate sono state trascorse guardando il teatro dei "Robertos" e mangiando biscotti "Maria". Sono state ricevute lettere e telegrammi, distribuiti dalla popolazione, che ha anche fatto telefonate ai propri figli, inviati alla guerra coloniale. Composto da due piani, il primo piano ha il proprio ingresso privato a livello della strada dalla facciata nord. Le scale danno accesso al piccolo ingresso con vestibolo. Ha il suo spazio per il posizionamento dell'ascensore. Nell'ala ovest abbiamo corridoio, cucina / sala da pranzo, una sala studio, una camera da letto, un bagno con doccia, una dispensa e accesso ad una grande veranda vetrata a sud, dove c'è uno spazio lavanderia con due vasche di lavanderia. Nell'ala est abbiamo corridoio, tre camere da letto, un bagno con vasca e un soggiorno con ufficio. Tutti gli spazi abitativi sono di dimensioni generose e con molta luce naturale. Ha pavimenti in legno nelle camere e corridoi con un soffitto alto, e può essere rinnovato elevandolo così a standard più moderni. Date le ampie aree degli spazi e delle stanze, consente la riorganizzazione del piano interno. Degno di nota è anche la terrazza chiusa di circa ottanta m2 con licenza d'uso e occupazione esposta a sud, con fattibilità di costruzione. C'è anche la fattibilità di costruire una terrazza "incassata" sopra questa zona (2 ° piano), che offrirà una vista più libera sulla Ria Formosa e sul mare. La R / Floor è una casa centenaria colpisce il commercio, l'industria e l'edilizia abitativa in cui operava un Village Grocery , con designazione per un ristorante (attivo all'epoca). L'area commerciale è composta da: - Cucina industriale in acciaio inox con ampia sezione per griglie; - Sala per la preparazione dei cibi (Garde-Manger) in acciaio inox, con scaldabagno per l'acqua calda in cucina, dispensa e bagno personale e finestre esterne con zanzariere; - Dirty Cup indipendente, secondo la normativa vigente; - Dispensa per prodotti per la pulizia tossici e utensili per la pulizia; - Deposito alimenti (economato) con porta indipendente per carico e scarico; - Camera di ventidue m2 con finestra verso l'esterno, con infrastrutture per il servizio da asporto (con accesso indipendente dalla strada pubblica); - Sistema di allarme in tutto il R / Floor; - Bar attrezzato a supporto del ristorante; - Bagni dei clienti (maschi e femmine); - Bagno per ospiti con mobilità ridotta (non ancora aperto al pubblico); - Spogliatoio per i dipendenti con armadietti individuali e doccia; - Climatizzazione; - Camino con camino nella sala da pranzo; - TV, sistema via cavo/fibra; - Suono stereo; - Sistema di allarme antincendio; - Scomparto esterno per 3 bombole di gas propano; - Finestre con doppi vetri e zanzariere. A causa del fatto che è sempre stato un punto di incontro per gli autobus di Tour Operator (olandese, inglese e altri), diventa un investimento con un ritorno garantito, essendo in grado di adattarsi a progetti di sfruttamento turistico e commerciale. Diritto all'informazione stabilito (05/2024) Ai sensi dell'articolo 110 del RJUE e in conformità con il PDMT (Piano Regolatore Comunale di Tavira), sono consentiti lavori di modifica e ampliamento dell'edificio esistente nella proprietà, purché debitamente autorizzati. La superficie totale edificata, compresi gli ampliamenti, non può superare i 300 m2 di superficie edificata per scopi abitativi e i 500 m2 di superficie edificata per altri scopi, ad eccezione degli insediamenti turistici nelle zone rurali, per i quali è ammessa una superficie massima di 2000 m2. La costruzione di un seminterrato, che deve essere adeguatamente interrato e destinato a parcheggio auto, deposito e spazio tecnico. Dal punto di vista del PDM, non ci sono condizioni per l'esistenza di terrazze sul tetto o piscine associate all'edificio principale, in quanto non rientrano nell'ambito di applicazione dei parametri urbanistici. Distanze (appross.): - Città (Faro): 11 km; - Aeroporto (Faro): 13 km; - Ospedale (Faro): 20,5 km; - Città (Tavira): 6 km; - Spiaggia (Fuseta): 4,5 km. Prenota subito la tua visita! In Legacy Group abbiamo a nostra disposizione supporto nel processo di finanziamento (se necessario). La nostra agenzia ha il servizio di intermediari del credito autorizzati dal Banco de Portugal. Se hai bisogno di finanziamenti possiamo aiutarti.