Una bellissima villa con piscina in costruzione non lontano dalla città di Umago! Presentiamo con orgoglio questa bellissima casa in costruzione, situata non lontano dalla città di Umago, in un quartiere tranquillo con ottimi servizi e vicino al centro città. La costruzione di questa casa è iniziata all'inizio del 2023 e dovrebbe essere completata nel 2024. Questa proprietà è considerata una combinazione ideale tra una buona posizione trafficata e un ambiente tranquillo che offre tutto il comfort e la privacy che stai cercando. La superficie della villa è di 161,62 mq, è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un locale caldaia e un terrazzo coperto. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un bagno. L'ampio terrazzo coperto (8,92 mq) offre una splendida vista e l'accesso alla piscina 6x4m, ideale per rilassarsi e prendere il sole. Accanto alla piscina c'è anche una cucina estiva, perfetta per socializzare e godersi i caldi mesi estivi. Ci sono condizionatori d'aria in tutte le camere da letto e uno in cucina, soggiorno e sala da pranzo. Per il riscaldamento è prevista una pompa di calore Vailant per il riscaldamento a pavimento e la preparazione dell'acqua calda. Intorno alla casa c'è un'area verde dove verrà installata l'irrigazione. All'interno del giardino c'è anche uno spazio per gli animali di latta. La casa viene venduta chiavi in mano, compresi pavimenti finiti e sanitari, lasciando spazio al tuo tocco personale nella decorazione.  La posizione di questa casa è eccellente, situata in una piccola cittadina suburbana a pochi minuti di auto dal centro di Umago e dalle bellissime spiagge. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, cantine, agriturismo, passeggiate, piste ciclabili, un parco, un parco giochi e tante altre strutture. L'orientamento della casa verso sud-ovest offre un uso ottimale della luce naturale e un'atmosfera piacevole.  Rif: RE-U-24383Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.