Rara vendita, vendiamo in esclusiva bellissima villa con ampi locali, tipo T11 di 404 m2 a terra (388 m2 Carrez) su un terreno di 1000 m2 completamente chiuso e custodito, piscina (11,50 50), garage doppi, dependance di 23 m2 (possibile creazione di uno studio, bagno e WC a posto) situato in un ambiente tranquillo a CIOTAT, vicino al Becco dell'Aquila e Notre Dame de la GARDE. Composto al piano terra da un ampio soggiorno molto luminoso (grandi vetrate con vista sulla piscina), doppia cucina completamente attrezzata con dispensa, zona pranzo separata, zona relax e TV con inserto caminetto, ovvero 209 m2, WC separato. , una zona lavanderia di 11 mq, un seminterrato ad uso ripostiglio, tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata canalizzata reversibile grazie a pompa di calore. Al primo piano, 5 camere da letto (17, 15, 20, 29, 12 mq), tutte molto spaziose e luminose, di cui una camera padronale con relativo spogliatoio e bagno + cabina doccia, altri 2 bagni di cui uno con WC completo il pavimento oltre ad un secondo WC indipendente. Al secondo piano, ufficio di 17 mq con bella vista (utilizzabile come sesta camera da letto) con annesso terrazzo solarium di 40 mq, mansarda trasformabile di 74 mq. All'esterno garage doppi, dependance di 23 mq, bella e grande piscina di 11,50 x 3,50, terreno sicuro e completamente recintato. Casa molto ben ristrutturata con molto fascino, in toni moderni (materiali e servizi di qualità) e molto ben tenuta, impianto idraulico ed elettrico a norma, doppi vetri, fognatura pubblica, posti auto interni. Tassa di proprietà: 2700 euro. Per acquisire questo immobile: 1.999.000 euro FAI a carico del venditore. Si prega di contattare il signor Nicolas FAIVRE allo 06.19.97.27.41 o Tourisme.desiles@hotmail.fr