La vostra agenzia BARNES vi presenta questo appartamento di 3 vani principali, traversa est/ovest, di una superficie di 74 m² (68,42 m² Carrez), situato al 3° ed ultimo piano con ascensore di un grazioso residence alberato di lusso del 1991 con custode. Posizione privilegiata vicino ai negozi e ai ristoranti di rue de Montreuil, in assoluta tranquillità e a meno di 15 minuti a piedi dalla stazione Versailles Montreuil (linea L). Si presenta come segue: un ingresso, un soggiorno soleggiato che si apre su una terrazza con vista sul verde, cucina separata attrezzata, 2 belle camere da letto (13 e 15 m²) con balconi, bagno e toilette separati. Bella altezza del soffitto (3,10 m). Completano la proprietà una sana cantina ed un doppio posto auto al piano interrato con presa elettrica. Nessuna procedura in corso. Spese annue € 3.220 (fondo lavori ALUR compreso). Acqua calda e riscaldamento individuali. Comproprietà di 79 lotti principali. Commissioni addebitate agli acquirenti 3,85% tasse incluse, ovvero 481.482 € netti al venditore. DPE D / GES B. € 481.482 Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 3,85% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Numero di lotti in comproprietà: 79 - Importo medio della quota di spese correnti 3.220 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 960 € ~ 1350 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agente di commercio - EI - RSAC 884652892 Stato di rischi e inquinamento: effettuato (nullo)