Sotto compromesso: residenza completamente ristrutturata in rue Louis Blanc, ai piedi della stazione della metropolitana 'Garibaldi' con tutti i negozi! Un vero bozzolo con molto fascino, la proprietà offre una superficie di 76,19 m2 di cui 66,26 m2 Carrez e uno spazio esterno di 15 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno che unisce il soggiorno/sala da pranzo con una bella cucina completamente attrezzata e un WC. l'intera superficie di 33 mq affaccia sul cortile privato. Al piano superiore: due camere da letto (rispettivamente 14 mq e 9 mq), un bagno con bella doccia italiana. NB: Ampio soppalco per riporre tutti gli oggetti ingombranti e ottima classe di prestazione energetica 'D'. In una zona molto popolare; grandi prestazioni. Assolutamente da vedere! Prezzo: 490.000 euro FAI. Spese: 562 euro/trimestre. Tassa di proprietà: 827 euro. Casa di città ristrutturata ai piedi della stazione della metropolitana "Garibaldi", di fronte al futuro Ospedale "Saint-Ouen". Vero e proprio bozzolo, la proprietà offre una superficie di 76,19 m2 di cui 66,26 m2 Carrez e uno spazio esterno di 15 m2. Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo che unisce il soggiorno/sala da pranzo con una bella cucina completamente attrezzata e un WC. l'intera superficie di 33 mq affaccia sul cortile privato. Al piano superiore: due camere da letto (rispettivamente 14 mq e 9 mq), un bagno con una bellissima doccia italiana. NB: Ampio soppalco per riporre tutti gli oggetti ingombranti e ottima classe di prestazione energetica 'D'. In una zona molto frequentata e dotata di tutti i negozi; Assolutamente da vedere! Prezzo: 635.000 euro ISP. Spese: 562 euro/trimestre. Tassa di proprietà: 827 euro. Commissioni incluse pari al 4,48% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 469.000. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 990,00 e € 1.360,00. Le nostre tariffe: Nicolay Real Estate Paris 7/7 contact@nicolay.paris