NUOVO COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER! Proprietà eccezionale situata nei vigneti di Nantes, a trenta minuti da Nantes, vicino a Vallet e a tutti i servizi, questa vasta proprietà progettata da un architetto costruita nel 1971, nascosta alla vista e nel cuore di un magnifico parco di un ettaro, offre una superficie abitabile di 370 mq suddivisi in due corpi di fabbrica. L'ampio ingresso si apre su un magnifico soggiorno con soffitto a cattedrale e camino composto da soggiorno, cucina arredata e attrezzata comunicante con la sala da pranzo e giardino d'inverno. La luce entra generosamente attraverso le grandi vetrate che offrono un'incredibile vista sul parco. Il soppalco trasformato in un ampio ufficio con balcone dà accesso ad una camera matrimoniale con bagno privato. La zona notte si trova nell'ala sinistra della proprietà dove un lungo corridoio con numerosi armadi conduce ad una camera matrimoniale con spogliatoio, bagno con doccia e WC, una camera con bagno con doccia e ampi ripostigli, una camera con punto acqua e un bagno con doccia e vasca. Accedono alla terrazza e al giardino tramite vetrate. L'ala destra della casa, accessibile anche tramite porta sul retro, serve la dispensa, la lavanderia/lavanderia, il locale caldaia e conduce all'ampio cortile. Quest'ultimo dispone di due posti auto. Proseguendo, scopriamo come per incanto la seconda casa (costruita nel 1980) dagli accenti meridionali e dal sapore vacanziero, con una superficie di 90 mq interamente aperti sul terrazzo con ideale esposizione solare, in pietra naturale e l'ampia piscina piscina in vero mosaico. Si compone di un accogliente soggiorno con ampie vetrate, camino, cucina a vista, dispensa, una camera da letto con accesso alla terrazza, un ampio bagno con vasca, doccia, doppio lavabo, sauna e WC e un piccolo bagno. Il parco piantumato con soggetti di varie specie dona una nota finale a questa proprietà rara sul mercato vitivinicolo. Questa magnifica proprietà familiare è perfetta per le famiglie e offre un potenziale incredibile agli acquirenti che desiderano spazio, natura e un luogo straordinario in cui vivere. Prezzo di vendita 884.000 € HAI comprese le spese di agenzia del 4% a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo netto di vendita di 850.000 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géoriques: www.georiques.gouv.fr Per qualsiasi informazione contattare: Aurélia Labouère 06 02 17 26 66 aurelia.labouere@coldwellbanker.fr o Sandrine Jousselin 06 88 31 48 71 sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2023-06-20)