LAGE: Im Herzen der Appellation CÔTES du Roussillon, 30 Minuten von Perpignan entfernt, im Land der Katharerburgen! BESCHREIBUNG: Die Gebäude befinden sich auf einem Grundstück von 1550 m2 in der landwirtschaftlich genutzten Zone eines Dorfes in der Nähe von Roussillon. Sie sind an die Stadtwasser- und Kanalisation angeschlossen, ein Glasfaseranschluss ist möglich. Sie sind sehr leicht zugänglich. Die Weinreben liegen rund um das Dorf. Ein 100 m2 großer klimatisierter Keller, komplett ausgestattet mit 1000 hl thermoregulierten Edelstahltanks, mit der gesamten Weinherstellungsausrüstung. Ein klimatisierter Lagerraum von 110 m2 mit Zwischengeschoss, Abfülllinie und allen notwendigen Geräten. Ein 150 m2 großer Hangar mit allem die komplette Anbauausrüstung. Auf dem Grundstück sind noch 300 m2 Baurechte vorhanden. Die REBEN und LAND: Insgesamt 18 ha, davon 15 ha Reben in biologischem Anbau seit 2012, Appellationen Côtes du Roussillon, Dörfer der Côtes du Roussillon, Maury, Maury sec und IGP Côtes Catalanes. Ihr Durchschnittsalter beträgt 12 Jahre, sie sind in ausgezeichnetem Zustand. Die Weinlese erfolgt von Hand und in Kisten, die Weinreben können jedoch dank der Abstände von 2,5 x 1 maschinell geerntet werden. Es verbleiben noch 3 ha Pflanzrechte. BETRIEB: Das Weingut produziert 4 Jahrgänge Rot- und Weißweine in Flaschen, die dank ihres etablierten Vertriebskanals einen komfortablen Umsatz ermöglichen. Die Kundendatei ist im Verkauf enthalten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Anwesen verfügt über ein Dorfhaus (mit einer sehr schönen Aussicht von der Terrasse), das gleichzeitig verkauft werden könnte. Separate Datei. UNSERE MEINUNG: Ideal für den Einstieg in den Weinbau, bietet dieses Anwesen sehr hochwertige Weine und komfortable Erträge! HINWEIS: Im Präsentationspreis sind Lagerbestände und Erntevorschüsse nicht enthalten. KONTAKT: Hélène DESSORT: +33 (0)6 14 60 32 32 Status der Risiken und Verschmutzung: in Bearbeitung (null)