A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! SPECIAL INVESTISSEUR CHÂTEL-GUYON (10min RIOM) IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 7 lots (242m2 TOTAL) - 2 Studio - 4 F2 -1 F3 avec BALCON L'immeuble en question est situé dans un quartier CALME ET RECHERCHÉ. Il se compose de 7 lots pour un total de 242m2. Loyer potentiel: 39 120€ Rentabilité potentiel brut: 8.7%. Idéal Déficite FONCIER L'agence HOM vous propose de prendre en charge la GESTION LOCATIVE de l'immeuble si vous le souhaitez. Taxe foncière : 2 966 € Fenêtres : Double vitrage DPE : E Montent des dépenses annuelles d'énergie sur l'année 2022 : 4 470 € Prix : 409 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www/homtransactions.fr ou Raphaël PEARSON au 06.09.06.16.71