LE PREMIER ET DERNIER DU GENRE - Ce penthouse unique est situé dans un emplacement incomparable au milieu de la charmante ville d'Altmünster, au bord du lac Traunsee. De là, vous pourrez profiter pleinement de la vue directe sur le lac et le majestueux Traunstein. Grâce à l'atrium vraiment impressionnant, vous atteignez l'invitante terrasse sur le toit, où vous attend un panorama fascinant à 360 degrés. Cette vue imprenable vous procure une sensation de liberté sans limite. Basé sur un bâtiment séculaire et historique, après de nombreuses années de planification, il se transforme, millimètre par millimètre, en un joyau unique. Certaines parties du bâtiment sont entièrement rénovées, tandis que d'autres sont agrandies avec amour et dotées de détails artistiques. Vous pouvez facilement entrer dans votre refuge par l'escalier ou l'ascenseur, disponible exclusivement pour les résidents du penthouse. Dès que vous franchissez le seuil, l'atrium en verre avec un olivier et une vue imprenable sur le Traunstein attire votre attention - et rend littéralement tangible la tranquillité de cet ensemble. Le spacieux salon-salle à manger s'étend directement devant vous avec une vue directe sur le lac Traunsee et montre comment une pièce se fond harmonieusement dans la suivante. En annexe se trouve une cuisine-séjour moderne et ouverte, où l'on se met automatiquement à rêver en cuisinant avec vue sur les toits et le clocher de l'église. Doucement intégré dans la pièce se trouve un salon accueillant du côté opposé. Avec le crépitement agréable du four, vous pouvez profiter des heures du soir ici même pendant les nuits froides - pendant que votre regard s'égare par la fenêtre au-dessus des toits et vers le lac pittoresque. Debout au milieu de l'appartement, vous tournez en rond et admirez lentement les nombreux détails et l'agencement spacieux avec une hauteur de pièce impressionnante de 2,80 m - comme un vin dont les arômes ne s'expriment qu'au bout de quelques secondes... POINTS FORTS : Histoire élégante Luxe incomparable Vue sur le lac et Traunstein Terrasse sur le toit à 360 degrés Intimité garantie Atrium unique Ascenseur privé Équipement pour la maison intelligente Vues fantastiques Couchers de soleil spectaculaires Concept de vie durable ÉQUIPEMENT : Ascenseur penthouse exclusif Équipement pour la maison intelligente Chambre principale Propre système solaire Cheminée ouverte Deux cheminées couvertes Parking Espaces Courtage exclusif et présentation par IMMOQUELLE Informations conformes aux prescriptions légales : Besoin en chauffage : 41 kWh/(m²a) Classe : B Si vous avez d'autres questions ou souhaitez organiser une visite commune, n'hésitez pas à contacter M. Matthias Nussbaumer au 0660 70 56 199. Êtes-vous intéressé par cette offre? Nous serions heureux de vous envoyer notre exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété. Vous souhaitez vendre votre bien et valoriser des photos, des exposés et des visites 360° de haute qualité afin d'obtenir un prix exceptionnel ? IMMOQUELLE se fera un plaisir de vous aider. Contactez-nous et profitez de notre succès commercial sans compromis, même dans les phases de marché difficiles. Nous sommes prêts à vous offrir le meilleur prix possible. Matthias Nussbaumer - m.nussbaumer@immoquelle.at - Tél. : +43660 70 56 199 Nous attirons votre attention sur l'existence d'une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client. L'agent agit comme un double courtier. Infrastructure / Distances Santé Médecin <500m Pharmacie <500m Hôpital <2,500m Clinique <10,000m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <500m Fournitures locales Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <3,500m Autre Banque <500m ATM <500m Poste < 500m Police < 3.000m trafic bus <500m tramway <3.000m gare <1.500m liaison autoroutière <7.000m aéroport <10.000m information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap Le lac de Traun est certainement à l'Autriche ce que le lac de Côme est à la Lombardie Italie. Depuis des décennies, les personnes ayant un grand sens du style, de l'ambiance et de la vie sont attirées par les eaux bleues du lac Traunsee. Avec le Traunstein romantique et accidenté en arrière-plan, l'observateur se voit offrir une expérience naturelle incomparable dans un rose surnaturel, surtout le soir. --------------------------------------------- Plus d'informations peuvent être trouvées ici : Brochure du projet construction & description des équipements