Moradia em construção, inserida numa zona residencial tranquila em Espargo, com excelente exposição solar e 3 frentes. Esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços e acessos, estando apenas a 2,2 km do nó de acesso à A1 e A29 e a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira. - Lote: 600 m² - Área Bruta: 210 m² - Prazo de Conclusão: Junho de 2025 - Pré-classe Energética: A Distribuição e Áreas Principais: - Hall de entrada - Sala e cozinha em open-space: 52,95 m² - Lavandaria - Banho de serviço - Escritório - Hall de distribuição - 3 Quartos: Todos com roupeiro e banho privativo - Garagem: Espaço para duas viaturas Principais Características e Acabamentos: - Isolamento: Exterior em capoto de 8cm - Cobertura: Impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Interiores: Paredes revestidas a pladur hidrófugo (exceto a garagem) - Energias Renováveis: Painéis solares com depósito em inox - Revestimentos: Xisto (ou equivalente) em parede diferenciada - Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Estores: Blackouts comandados eletricamente - Iluminação: LED embutida - Carpintaria: Em nogueira ou lacado, com portas até ao teto - Pavimento Interior: Vinil de encaixe, resistente à água - Sanitários: Suspensos, com bases tipo ardósia e resguardos em vidro - Cozinha: Termolaminada branca com tampo em quartz tipo Silestone, equipada com eletrodomésticos TEKA (gama digital): forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, exaustor de ilha e placa de indução Tecnologia: - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância - Vídeo porteiro integrado - Portões: Motorizados Exterior: - Pavimentos: Cerâmico 60x60 cm ou lajetas de betão - Garagem: Pavimento cerâmico tipo betão Descrição Geral: Uma moradia moderna, pensada para garantir elevados padrões de qualidade e sofisticação, num projeto que conjuga funcionalidade, conforto e design inovador. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária de referência, especializada na mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. Com mais de 20 anos de experiência no setor, a nossa equipa presta um serviço diferenciado, baseado na seriedade, disponibilidade e num atendimento personalizado, sempre focado em encontrar o imóvel ideal para cada cliente.