SOLO IN AUX CLES DU SOLEIL - ESCLUSIVAMENTE AMEPI - NEOULES 83136 - VILLA PROVENZALE DI 400 M2 - TERRENO DI 2800 M2 - 4 ALLOGGI - PISCINA - REDDITIVITÀ D'AFFITTO - VISTA PANORAMICA. Questa magnifica villa di costruzione tradizionale in R + 1 con conformità è stata costruita nel 2007. È costruita su un terreno terrazzato di 2800 m2. Situato in una zona tranquilla, vi affascinerà con la sua vista eccezionale e la sua esposizione (sud-est). Composto da 4 abitazioni, è così suddiviso: Al piano terra, un T2 di 49 m2 attualmente affittato per la notte o la settimana e un T3 di 74 m2 affittato per l'anno arredato. Sono inoltre presenti due garage, un ampio parcheggio, una piscina in muratura trattata a sale con relativa spiaggetta attrezzata. Al piano superiore troviamo altri due alloggi indipendenti ciascuno accessibile tramite la propria scala: Il primo, un T4 di 125 m2 con soggiorno cattedrale, caminetto a inserto, cucina americana, un ampio terrazzo coperto di 100 m2 sul lato sud e un secondo terrazzo di circa 20 mq sul lato est. Un corridoio serve le camere da letto e la suite padronale. Un bagno di circa 6 m2, 2 WC e uno spogliatoio completano la proprietà. VANTAGGI: 30 mq di mansarda sfruttabile, aspirazione centralizzata. Il secondo, un T7 di 137 mq con un soggiorno di 52 mq, un ampio terrazzo semicoperto di 100 mq sul lato sud e uno di 20 mq sul lato nord, 3 ampie camere da letto con armadi, 1 camera matrimoniale e un cameretta più piccola di 10 m2. I PRO: appartamento da scapolo di 20 m2 su R0 accessibile tramite scala interna. Zona lavanderia. Caratteristiche comuni: Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, doppia fossa settica da 2000 e 3000 litri (a norma), contatori individuali per ogni alloggio. Video di presentazione su richiesta.