Hayalinizdeki daireye hoş geldiniz Oda düzeni: Yüzyılın başlarından kalma eski bir binada yer alan bu özel çatı katı dairesi, toplam 7 odalı geniş oda düzeniyle etkileyicidir. Odanın odak noktası, rahat buluşmalar için bol miktarda alan sunan geniş oturma odasıdır. Dairenin arka kısmından şehrin muhteşem manzarasını sunan etkileyici terasa erişebilirsiniz. Dairede maksimum konfor ve mahremiyet için 2 banyo ve 2 tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca kişisel eşyalarınızı güvenle saklayabileceğiniz yaklaşık 18 m²'lik kiler bölmesi mevcuttur. Mülk ve mobilyalar hakkında bilgi: Bu lüks dairenin mobilyaları en yüksek kalitededir ve sofistike bir yaşam ortamı sağlar. Budaksız "Imperium" geniş tahtalardan yapılmış parke, odalara zarif bir dokunuş katıyor. Islak odalarda yüksek kalite “Sahara Beji” kireç taşı kullanılmış, kumlanmış ve fırçalanmıştır. Armatürler banyonun tasarımına uygun olarak “Kudi”den geliyor. Ana banyoda lüks bir "Polypex" küvet ve Duravit lavabo bulacaksınız. Çocuk banyosuna “Villeroy & Boch” lavabosu takıldı. Mutfak, yalnızca estetik açıdan hoş değil, aynı zamanda son derece dayanıklı olan "Siyah Füzyon" granit tezgahlı bir başyapıttır. Cihazlar Samsung, Neff ve Bosch gibi tanınmış markalara aittir. Yan yana bulunan "Samsung Family Hub", alışverişleriniz için bol miktarda alan sunar. "Neff" indüksiyonlu ocak hassas pişirme sağlar. Mikrodalga ve buhar destekli "Bosch Seri 8" fırın yemek hazırlamayı kolaylaştırıyor. "Bosch Seri 6" bulaşık makinesi zahmetsiz temizlik sağlar. Lavabo “Blanco Subline”dan. Çok sayıda gömme dolap aynı zamanda yeterli depolama alanı sunar ve tamamı bir marangoz tarafından ölçüye göre yapılır. Konum: Çatı katı dairesi Friedensbrücke U4'ün yakınında mükemmel bir konumdadır. Bu merkezi konum, toplu taşıma ağına ve çeşitli alışveriş fırsatlarına, restoranlara ve kültür kurumlarına mükemmel bağlantılar sunar. Bu seçkin çatı katındaki dairede yaşarken Viyana şehir merkezinin olanaklarının ve Tuna Kanalı'na yakınlığın keyfini çıkarın. Acente ile sevk edilen üçüncü kişi arasında yakın ailevi veya ekonomik bir ilişkinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. DECUS Immobilien GmbH - Mekanları canlandırıyoruz Daha fazla bilgi ve inceleme için Bay Nicolas Putzlager, +43 660 302 61 70 numaralı cep telefonundan ve putzlager@decus.at adresine e-posta göndererek size kişisel olarak yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır. www.decus.at | office@decus.at Önemli bilgi Mesafeli satış ve şehir dışı işlemlere ilişkin yeni bir kılavuzun 13 Haziran 2014 tarihinde yürürlüğe girdiğini lütfen unutmayın. 1 Nisan 2024'ten itibaren, değerlendirme matrahı 500.000 Euro'ya kadar olan evler için tapu ve haciz kayıt ücretlerinden geçici olarak feragat edilecektir. Önkoşul, miras veya hediye edilen mülkler hariç, acil konut ihtiyacıdır. Ancak muafiyetin duruma göre kontrol edilmesi gerekir; DECUS Immobilien bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmez. 1 Temmuz 2023'ten itibaren, hizmet/doğal/şirket daireleri hariç olmak üzere konut kiralama sözleşmelerinde birinci taraf ilkesi geçerlidir. Aracılık Kanunu'nun 17. Maddesi uyarınca, konut kiralama sözleşmelerinde Aracılık Kanunu'nun 5. Maddesi uyarınca ikili aracılık faaliyeti yapmadığımızı ve yalnızca tek taraflı olarak faaliyet gösterdiğimizi belirtmek isteriz. diğer aracılık türleri) ve müşterilerimizle yakın bir ekonomik ilişkimizin olduğunu biliyoruz. Sizinle veya sizin tarafınızdan belirlenen üçüncü bir kişiyle anlaşma yapılması durumunda veya her iki tarafın da kendi istekleri doğrultusunda anlaşması durumunda ücretimiz (Emlakçılar Ücret Yönetmeliğine göre) hizmet/doğal/doğal/doğal olarak brüt aylık kira (BMM)'dir. iş daireleri ve arama emirleri, ticari için 3 BMM, Araç ve depo kiralama sözleşmeleri ile satın alınan nesneler satın alma fiyatının %3'ü artı yasal satış vergisi. Bu mülk size hiçbir yükümlülük altına girmeden sunulmaktadır ve değişebilir. Yukarıdaki bilgiler, sahibinden alınan bilgi ve belgelere dayanmaktadır ve tarafımızca garanti edilmemektedir. Daha fazla bilginin yanı sıra genel hüküm ve koşullarımız ve ek maliyetlere genel bakış sayfamızı www.decus.at ana sayfamızda "Hizmet" - "FAGG hakkında yasal bilgiler" altında ve gönderilen mülk açıklamalarının ekinde bulabilirsiniz! Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <250m Eczane <250m Klinik <750m Hastane <1.750m Çocuklar ve Okullar Okul <250m Anaokulu <250m Üniversite <750m Yüksek Okul <750m Yerel tedarik Süpermarket <250m Fırın <250m Alışveriş merkezi <1.500m Diğer ATM <250m Banka < 250m postane <500m polis <500m trafik otobüsü <250m metro <250m tramvay <250m tren istasyonu <250m otoyol bağlantısı <1.500m ayrıntılar kuş uçuşu mesafe / kaynak: OpenStreetMap Friedensbrücke U4