6994 Aranno, Prümé Regione: Malcantone Superficie abitabile: circa 181 m2 Superficie utile seminterrato: circa 146 m2 Superficie terreno: circa 1390 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 2021 Bagno/doccia: 2 Riscaldamento: pompa di calore Posti auto: doppi garage e spazi esterni Posizione: tranquilla e soleggiata Posizione panoramica Vista: bella vista Scuole: nei paesi vicini Shopping: nei paesi vicini Trasporti pubblici: 100m Distanza dal centro abitato più vicino: 14km Distanza dall'autostrada: 12km Descrizione Questa villa di 5 ½ locali con giardino si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata ad Aranno, frazione Prümé nel Malcantone a 700 m/m. Questa villa è stata costruita nel 2021 ed è in ottime condizioni strutturali. Offre un ambiente abitativo elevato con le numerose stanze ampie e luminose e la selezione di materiali molto belli per i rivestimenti dei pavimenti, gli intradossi del tetto, i bagni e la cucina. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta da un piano seminterrato con ampio garage doppio, lavanderia, locale caldaia e locale cantina. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno aperto, una camera per gli ospiti, la lussuosa cucina, l'ampio soggiorno (123 mq) e un bagno. Nella mansarda con 83 m2 di spazio si trovano la grande camera da letto e un ampio bagno. Davanti al piano terra c'è una terrazza con prato davanti e un'altra zona salotto esposta a sud. Attorno all'edificio si trovano diverse aree prative. Un ampio piazzale antistante il garage offre numerosi posti auto. Una vista meravigliosa si estende sulla valle, sui pittoreschi paesini circostanti, sulle catene montuose fino al Monte Rosa. Il Malcantone è apprezzato per le sue numerose possibilità escursionistiche e i pittoreschi villaggi con i loro grotti, che invitano a soffermarsi con un bicchiere di vino e le raffinate specialità ticinesi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L'ampio garage doppio e i posti auto esterni offrono spazio per molti veicoli. Il tragitto verso l'autostrada A2 e il centro di Lugano dura 15 minuti. Esiste un collegamento con l'autopostale via Cademario per Lugano oppure ad Agno con il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. Negozi e scuole si trovano nei villaggi vicini. In evidenza posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla villa lussuosamente sviluppata buon collegamento con OeV Posizione | Dintorni 6994 Aranno, Prümé Regione: Malcantone Superficie abitabile: circa 181 m2 Superficie utilizzabile UG: circa 146 m2 Superficie terreno: circa 1390 m2 Cubatura: circa 788 m3 Piani: 3 Anno di costruzione: 2021 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: pompa di calore Posti auto: garage doppi e posti esterni Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuola: in vicinanza Shopping: in vicinanza Trasporti pubblici: 100m Distanza dalla strada per la città: 14 km Distanza dall'autostrada : 12 km Descrizione della proprietà Questa villa Le 5 piazzole ½ con giardino si trovano in posizione panoramica, molto tranquilla e solitaria sull'Aranno, frazione Prümé nel Malcantone a 700 m/m. La villa è costruita nel 2021 e si trova in condizioni strutturali ottimali. Offre un elevato livello di grazia in numerosi locali, ampi e luminosità e tutti i materiali utilizzati in vari materiali per la pavimentazione, l'intradosso, i sacchi e la cucina. La casa di tre piani è composta da un semi-terrato con un ampio garage doppio, una lavanderia, un locale caldaia e un locale cantina. Il primo piano è dotato di un ampio locale open space, una telecamera per la visione, una lussuosa cucina, un'ampia cucina (123 mq) e una borsa. Nella mansarda, con 83 m2 di spazio, dispone di una grande camera da letto e di un bagno amplificatore. Il pianoforte è a terra in una terrazza con una zona anteriore e una zona superiore del salotto sul lato sud. Intorno all'edificio si trovano diverse aree a prato. Un ampio piazzale davanti al garage offre un ampio spazio per il parcheggio. Una magnifica vista sulla valle sovrastante, con pittoreschi paesini notturni, dalla cima del monte fino al Monte Rosa. Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per le sue pittoresche ville con la sua grotta, che invita a soffermarsi ad un bicchiere di vino con una raffinata specialità. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L'ampio garage doppio e parcheggi esterni offrono spazio per molti veicoli. L'autostrada A2 e il centro di Lugano sono a soli 15 minuti. Questo è un collegamento con l'auto postale via Cademario per Lugano o ad Agno tramite il tram che porta alla stazione di Lugano. Ho negoziato e frequentato la scuola nel villaggio di Vicini. In evidenza posizione panoramica in una residenza meravigliosamente soleggiata e tranquilla nella villa, che è magnificamente combinata con i trasporti e i trasporti pubblici