Fantástico terreno na barragem da caniçada, com 13608 m2, em zona única e privilegiada. Com uma frente para o rio com 150 metros, vistas soberbas. Ideal para Empreendimento Turístico com possibilidade de implantação até 500 m2 e de construção até 1000 m2. Edificado anterior a 1951 de 2 pisos, permitindo também construção de moradia ligada a agricultura com 273 m2 de implantação e área total de construção 546 m2. Também possibilidade de reconstrução da ruína até 110 m2. Duas nascentes de água. A Estrada Municipal (5 metros largura) separa a propriedade do Rio Caldo com acesso por caminho para o Rio. A Barragem da Caniçada está situada nos concelhos pertencentes a Terras de Bouro e também de Vieira do Minho, na conhecida bacia hidrográfica do rio Cávado, no norte de Portugal, cuja construção foi terminada no ano 1955. A nível de dimensões, esta barragem possui uma altura de 76 m e um comprimento do coroamento no total de 246 m. Também tem um volume de betão de 90 000 m³, e exteriormente a Barragem Caniçada tem a forma de arco. A nível de Turismo no Gerês, nesta zona encontrará várias praias fluviais do Gerês que atraem bastante turismo por ano para os melhores hotéis do Gerês e para os melhores restaurantes do Gerês. Categoria Energética: Isento