Questa proprietà unica sulla costa nord-orientale di Maiorca con accesso diretto al mare tramite una spiaggia sabbiosa assolutamente privata lunga 2,5 km, incanta anche con la sua natura incontaminata e collinare, tra le altre cose. La superficie totale raggiunge l'incredibile dimensione di circa 400 ettari. La superficie davvero enorme, che sembra una grande parte dell'intera isola, è alimentata anche dall'impressione che su questo terreno si possano trovare tutte le particolarità che Maiorca offre, siano esse colline, pianure o spiagge. Ciò significa che sono disponibili tutte le opzioni di utilizzo immaginabili. Nei progetti, che si tratti della costruzione di un hotel e ristorante sulla spiaggia, di appartamenti o molto altro, difficilmente c'è un limite che non possa sorgere nell'immaginazione e che con ogni probabilità potrebbe essere realizzato ottenendo l'approvazione. All'interno della proprietà sono presenti alcuni edifici. La casa principale recentemente ristrutturata con una superficie abitabile di circa 360 m² e terrazze di circa 175 m², un'altra casa con due appartamenti di circa 200 m² e una casa laterale più piccola si trovano a circa 1 km dalla spiaggia. Sono disponibili i cavi elettrici, gli allacciamenti idrici e fognari. La casa principale con diverse terrazze, nuovi cavi elettrici e stanze spaziose e inondate di luce emoziona la tua immaginazione con un fascino inaspettato, aiutato anche dai soffitti alti fino a 4,5 metri. La vista dalla torre verso il mare è unica. Una varietà di possibili usi sono stati pre-testati e hanno ricevuto la massima accettazione verbale possibile. Il permesso d'uso è disponibile. Il progetto è quello di produrre energia elettrica utilizzando il fotovoltaico. La seconda casa con 2 appartamenti è stata parzialmente ristrutturata. Ciò dà all'acquirente la possibilità di progettare i pavimenti, le cucine e i sanitari secondo il proprio gusto. Altri 3 edifici - case dei cacciatori - si trovano non lontano nella proprietà e vengono utilizzati occasionalmente per la caccia. Ci sono 2 piccoli fiumi ai confini della proprietà confinante. Quindi non solo puoi cacciare i conigli, ma anche catturare pesci. La proprietà è ricoperta da numerosi alberi e cespugli, oltre a ulivi selvatici, maiorquina, da cui si può ricavare l'olio. Attualmente qui vengono allevate le api regine. Gli insediamenti dotati di infrastrutture più vicini sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Distributore di benzina a circa 5 minuti in auto (per facilitarvi: la vostra auto elettrica può essere ricaricata a casa). L'aeroporto è raggiungibile in circa 45 minuti e il centro di Palma in circa 55 minuti. Maiorca, un paradiso per vacanzieri e ciclisti, ma anche per gli stessi maiorchini L'affascinante isola spagnola con le sue numerose opportunità, paesaggi belli e diversi e spiagge uniche ha una media di 300 giorni di sole all'anno. Saremo lieti di sottoporvi ad un sopralluogo in loco. Ti preghiamo di comprendere che riveleremo l'indirizzo esatto solo dopo una conferma vincolante della visione o un interesse fondamentale all'acquisto. Un team esperto può supportarvi nel processo di acquisto, consigliarvi sulla presentazione dei documenti e presentarvi imprese edili professionali in loco. Ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli relativi al progetto saranno forniti su richiesta. Le informazioni fornite da Greg Immo si basano su informazioni e documenti del proprietario e non sono garantite da parte nostra. Questa proprietà unica nel suo genere sulla costa nord-orientale di Maiorca ha accesso diretto al mare con una spiaggia sabbiosa privata assoluta lunga 2,5 km. Ti conquisterà anche con la sua natura collinare incontaminata. La superficie totale del terreno, che ci crediate o no, è di ca. 400 ettari. La dimensione davvero enorme di questo lembo di terra, che dà l'impressione di trovarsi (o di possedere) un pezzo considerevole dell'isola stessa di Maiorca. Ciò è fortemente alimentato dal fatto che questa particolare porzione di territorio offre tutte le affascinanti particolarità che l'isola ha da offrire nel suo complesso, siano esse colline, pianure o spiagge. Inutile quindi dire che anche questa zona di terreno offre innumerevoli possibilità di utilizzo. La varietà dei progetti realizzabili non conosce limiti, sia che si tratti della costruzione di un albergo e di un ristorante sulla spiaggia, di appartamenti ad uso privato, ecc. È importante a questo proposito constatare che la tolleranza verso l'accettazione di progetti adeguati non può essere piuttosto un atteggiamento accomodante espresso dalle autorità interessate. All'interno della proprietà sono presenti diversi edifici. La casa principale appena ristrutturata ha una superficie abitabile di ca. 360 mq e terrazzi di ca. 175 mq; un'altra casa con 2 appartamenti ha ca. 200 m², e c'è ancora un altro fabbricato, anche se piccolo, che si trova a ca. 1 km dalla spiaggia. Sono disponibili collegamenti per l'elettricità (la cui produzione dovrebbe essere pianificata e generata attraverso investimenti in risorse energetiche fotovoltaiche su larga scala a lungo termine e sulla base del profitto), acqua e fognature. La casa principale ha diverse terrazze, un nuovo impianto elettrico e stanze molto spaziose e luminose, con un'altezza impressionante di 4,5 metri. La vista dalla torre al mare è impareggiabile. L'accettazione di un uso diverso o esteso della casa sarà probabilmente vista da un atteggiamento positivo da parte delle autorità, come menzionato prima. Il permesso d'uso è disponibile. L'acquirente in questo caso avrebbe ad esempio la possibilità di progettare i pavimenti, le cucine ed i sanitari secondo il proprio gusto. La 2° casa con 2 appartamenti è già parzialmente ristrutturata. Altri 3 fabbricati - case dei cacciatori - si trovano poco distanti dalla proprietà e vengono ancora utilizzati saltuariamente per la caccia. Ai confini della proprietà confinante ci sono due piccoli fiumi. Cacciare i conigli lì è tanto possibile quanto catturare pesci. La proprietà è ricoperta da numerosi alberi e cespugli, oltre a ulivi selvatici, maiorquina, da cui si può produrre olio. Attualmente qui vengono allevate le api regine. Gli insediamenti infrastrutturali più vicini sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Il prossimo distributore di benzina è a circa 5 minuti in macchina (per facilitarvi: la vostra auto elettrica può essere ricaricata a casa). L'aeroporto è raggiungibile in circa 45 minuti, il centro di Palma in circa 55 minuti. Maiorca è un paradiso per vacanzieri e ciclisti, ma anche per gli stessi maiorchini. La famosa isola spagnola con le sue numerose possibilità, paesaggi meravigliosi e diversi e spiagge uniche, ha una media di 300 giorni di sole all'anno. Saremo lieti di organizzare per te una visita a questa proprietà. Ti preghiamo di accettare che l'indirizzo esatto ti verrà fornito solo in connessione con una conferma di visione da parte tua. Un team esperto può assistervi durante il processo di acquisto, darvi consigli riguardo alla presentazione dei documenti necessari e presentarvi ad enti edili locali altamente professionali. Tutti i dati annotati da GREG IMMO si basano su informazioni e documenti ricevuti dai proprietari e non sono stati da noi verificati quanto alla loro accuratezza.