Terreno urbanizável com 12560m2, localizado na ER 111 em Porto Santo. Este terreno engloba 3 parcelas rusticas: os Art.º s 34 (1840m2) e 35 (960m2) da Secção AO; e o Art.º 172 da Secção AP (9760m2). Prevê o Plano de Urbanização da Frente Mar Campo de Baixo/Ponta da Calheta e respetivo PDM de Porto Santo , a possibilidade de serem urbanizáveis pois encontram-se localizados e classificados no âmbito do « ARTIGO 38.º Espaços centrais , e nos espaços centrais são permitidos os usos comerciais, de serviços, culturais, de restauração e bebidas e residencial, na seguinte percentagem: a) Comércio, serviços, restauração e bebidas - no mínimo 65%; b) Restantes usos - no máximo 35% Os espaços centrais, integram as seguintes subcategorias assinaladas na planta de zonamento/ /síntese como EC 1, EC 2, EC 3 e EC 4.». Os Art.º s ora em vendas encontram-se na subcategoria EC4 e integram o previsto na UE7. « A Unidade de Execução 7 (UE7) está sujeito às seguintes regras: a) Índice de utilização do solo máximo (IUS) - 0,45 aplicado à totalidade dos cadastros integrados na UE7 em solo urbano de acordo com o disposto no artigo 32.º, n.º 2 do presente regulamento; b) Elaboração de um projeto de conjunto para toda a área delimitada da UE7, englobando todos os cadastros que a integram; c) Número máximo de pisos - 3 para estabelecimentos hoteleiros e, para os restantes usos, 2+1 recuado não podendo este último ultrapassar 50% da superfície máxima de pavimento do último piso; d) Altura máxima da fachada: i) Estabelecimento hoteleiro - 13,5 m; ii) Restantes usos: Dois pisos - 7 m; 2+1pisos - 10,5 m; e) O polígono de implantação coincide com a delimitação do espaço EC 4;. E f) Acesso - através da via VL5.» A UE7 integra as parcelas de cadastro com os códigos: AQ33, AP124, AQ36, AP153. O previsto ser urbanizável nas parcelas ora em vendas integradas na UE7, prevê o Plano ser executado a sua edificação no sistema de cooperação com as Unidades de Execução UE5, e UE6. Esta informação não dispensa a consulta prévia à Câmara Municipal de Porto Santo e Entidades Licenciadoras Competentes. A ilha do Porto Santo com 42,48 km2 de área também é conhecida pela Ilha Dourada! A Ilha adquiriu esta denominação, Ilha Dourada, pela sua maravilhosa extensão de praia de 9 km de costa de areia dourada fina e limpa com características terapêuticas, e água amena - temperatura média 24 ºC/25 ºC. Porto Santo está munido com serviços básicos e essenciais que dão total autonomia à sua população bem como aos seus visitantes tais como: - Escolas, farmácias, posto médico, supermercados, polícia, correios, bancos, aeroporto, etc... A Ilha do Porto Santo tem uma grande preocupação com o ambiente, pioneira na criação da primeira ilha inteligente do mundo livre de combustíveis fósseis. A Ilha do Porto Santo conta também, com uma rede importante de infraestruturas de apoio ao turismo, tais com bons restaurantes, hotéis, spas terapêuticos, campo de golf, passeios pela natureza, porto marítimo e a praia maravilhosa. Marque já a sua visita!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: Isento