Nel cuore di Terre-Sainte e nelle immediate vicinanze di Nyon, nell'incantevole comune di Crans, siamo lieti di presentarvi questa eccezionale proprietà individuale con permesso di costruzione. Oltre all'accesso diretto al lago, questa magnifica proprietà dal fascino innegabile gode di un ambiente paradisiaco, con i piedi nell'acqua. Gode di un panorama mozzafiato che spazia sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Il progetto si rivolge ad una clientela esigente che apprezza la raffinatezza e la finezza. La villa sarà di architettura moderna con tetto piano ed elegante unendo stile e sobrietà. Orientato idealmente per beneficiare di una luminosità ottimale grazie alle numerose vetrate e ai vari panorami che si aprono a perdita d'occhio. Inoltre, godranno di un comfort lussuoso grazie ai materiali da costruzione di fascia alta e alle finiture di alta qualità. Gli interni saranno eleganti, con ampi spazi abitativi sapientemente orientati per sfruttare appieno la vista. La villa offre una moltitudine di possibilità, adattandosi alla tipologia moderna così come ad una visione attuale della vita familiare. Ma soprattutto saprà adattarsi allo stile di vita dei futuri proprietari. La futura residenza offrirà una superficie abitabile di circa 750 m², 5 camere da letto, 9 bagni, una magnifica SPA, un home cinema, fitness, cantina, sala giochi e tutto ciò che si può sognare da una casa di lusso sull'acqua. Le sue ampie terrazze soleggiate con diverse atmosfere e la sua magnifica piscina a sfioro e jacuzzi delizieranno le vostre giornate estive e vi offriranno un'estate straordinaria. L'incantevole giardino vi incanterà con la sua diversità di specie, la scelta dell'illuminazione e il piano paesaggistico. Questo complesso beneficia di una posizione unica che lo preserva dal trambusto della città e gli conferisce una qualità di vita senza pari. Sedurrà i più esigenti. Crans è un villaggio situato vicino a Nyon e a 20 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Diversi negozi come un negozio di alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un parrucchiere, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico di base, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questo villaggio attraente. Per non parlare dei vantaggi di avere una scuola elementare con relativa biblioteca. Nelle vicinanze si trovano anche le scuole private di La Chataigneraie a Founex o quella del collega di Léman a Versoix. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di raggiungere la stazione di Coppet in una decina di minuti o la città di Nyon in 5 minuti.