Coldwell Banker Centre-Ville svela in esclusiva questo magnifico appartamento familiare di 5 locali a Montrouge, idealmente situato vicino alla Coulée verte. Nel cuore di una residenza recente, sicura e alberata, questo appartamento di 103 mq, al 4° piano con ascensore, offre tranquillità, privacy e una splendida terrazza soleggiata. Entrando, scoprirete un ampio soggiorno di 30,29 m2 adiacente ad una cucina semi-aperta completamente attrezzata di 10,50 m2, entrambe con accesso alla terrazza. La zona notte è composta da tre luminose camere da letto esposte ad est, di cui una master suite di 17,25 mq con spogliatoio e bagno privato con WC. Storicamente l'appartamento aveva 4 camere da letto, offrendo la possibilità di riconfigurarlo a questa configurazione. Un'ulteriore stanza di 7 m2 può essere trasformata in un ufficio. L'appartamento è completato da un bagno con doccia e da una toilette separata. Come bonus è disponibile un ampio deposito per biciclette, una cantina arricchisce questa proprietà e un posto auto è incluso nel prezzo. Un vero favorito da non perdere! Immobile sottoposto a regime di comproprietà 333 lotti. Nessuna procedura in corso. Spese correnti trimestrali di € 750. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA D indice 195 e Classe CLIMATICA B indice 6. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra 1.230 € e 1.710 € all'anno Julien VIVIAN (EI) agente di vendita. Commissioni a carico dell'acquirente (3,52%).