Vous serez séduit par cette belle villa d'architecte moderne en position dominante, offrant env. 171m2 habitables sur env. Terrain de 1200 m2 avec piscine et garage. La maison a été finie avec amour à un niveau très élevé et dispose d'un espace de vie lumineux et décloisonné de près de 70 m2 avec des plafonds de 2,8 m et un accès à 3 terrasses dominantes avec des vues exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, se trouvent une suite parentale et une buanderie. Au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau avec wc et wc séparé. Un hall d'entrée et une grande pièce de 29 m2 pouvant servir de bureau, 4ème chambre avec possibilité de créer une salle d'eau et wc. La villa a été extrêmement bien entretenue, avec un chauffage au sol avec pompe à chaleur (2022) pour le chauffage et le rafraîchissement, une climatisation split et de nombreuses baies vitrées. Bel espace piscine chauffé avec terrasse. Garage de 32m2 et cave. Parking en dur. A quelques minutes de Nîmes et du CHU, proche des commodités, écoles et bus.