++ Утвержденный проект строительства, включая планировку и землю для 6 двухквартирных домов + участок площадью 2608 м² ++ Лангенлебарн — город в Тульнерфельде на Дунае в Нижней Австрии. Он состоит из двух деревень, Оберайген и Унтерайген, каждая из которых является городом и кадастровым сообществом муниципалитета Тульн-ан-дер-Донау в округе Тульн. ПРОЕКТ Утвержденный проект строительства, включая планировку и землю для 6 двухквартирных домов, всего 9 парковочных мест с двумя подъездными дорогами. Двухквартирные дома запланированы на трех уровнях (цокольный этаж, верхний этаж, верхний этаж без подвала). Планировка помещений согласно представленному плану, всего 5 комнат на двухквартирный дом, каждая с 2 ванными комнатами и 3 туалетами. В приложении вы найдете представленные планы и юридически обязательное разрешение на строительство от 25 ноября 2022 года по адресу 3425 Langenlebarn-Oberaigen, 3425 Langenlebarn-Oberaigen, Tullnerstrasse 111. Общая площадь сада составляет 2608 м² и разделена следующим образом: WNFL терраса балкон сад сад двухквартирный дом. Вверх 1,1 143,55 м² 12,97 м² 13,12 м² 21,19 м² 126 м² Двухквартирный дом. Вверх 1,2 146,66 м² 13,58 м² 13,92 м² 22,06 м² 126 м² Двухквартирный дом. Вверх 2.1 130,68м² 20,88м² 09,03м² 204,75м² двухквартирный дом. Верх 2,2 131,89 м² 21,03 м² 05,40 м² 228,26 м² двухквартирный дом. Верх a/1 143,71 м² 14,92 м² ----------- 22,31 м² 126 м² Двухквартирный дом. Верх a/2 136,35 м² 11,66 м² 9,00 м² 14,07 м² 126 м² ________________________________________________________________________________________________________________ общая 832,84 м² 95,04 м² 50,47 м² 512,64 м² 504 м² Площадь: 2608 м² -WNFL: 832,8 4 м² терраса + балкон 1 Общая площадь сада: 45,51 м²: 1 016,64 м². ИНФРАСТРУКТУРА: - Всего 2 км от Messe Stadt Tulln! - -Высокоскоростное железнодорожное сообщение с Веной, железнодорожный вокзал примерно в 1,5 км от объекта! - Скоростное сообщение (Кремс) с автомагистралью А22. - Велосипедный маршрут Пассау/Вена/Братислава. Объект имеет второй подъезд через Оберфельдштрассе и, следовательно, дополнительные возможности. -Снос одобрен -Газ (на границе участка) -Вода (возможное подключение к общественному водопроводу) -Подключение воды и канализации уже на участке Ресторан с самым высоким рейтингом Блошиный трактирщик поблизости Супермаркет 1500м Пекарня 2000м Торговый центр 6500м Почта 1000м Доктор 1500м Больница 5500 м Аптека 5 500 м Автомагистраль 5 000 м Железнодорожный вокзал 1 500 м Аэропорт 2 500 м Школа 2 000 м Цена покупки: 950 000 евро Дополнительные затраты на покупку: 3,5% налог на передачу недвижимости 1,1% плата за регистрацию земельного реестра 3,0% брокерский сбор + 20% НДС ?% затраты на заключение договора + 20 % НДС Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-же Бенеш +4369911608706, office@direktfinanzimmo.at доступны в любое время. Название компании: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Контактное лицо: г-жа Бенеш Адрес: 1120 Вена, Асмайергассе 60/1 Телефон: +43/1/81 00 733 Электронная почта: office@direktfinanzimmo.at Мобильный телефон: +4369911608706 Факс: +43 /1/ 81 00 733 DW 24 Веб-сайт: www.direktfinanzimmo.at Мы хотели бы отметить, что вся информация, к которой относится данное разоблачение/реклама, основана исключительно на данных и информации от продавцов/арендодателей или знающих третьих лиц, и мы несем ответственность. поскольку они не несут никакой ответственности. Кроме того, мы заявляем, что между продавцами и gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH нет семейных, экономических или социальных связей. Возможны ошибки, изменения и возможность предварительной продажи.