Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, 35 Autominuten von Uzès entfernt. Viel mehr als nur eine Residenz erwartet Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das absolute Ruhe, absolute Privatsphäre und einen 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Natur, klassifiziert als Natura 2000, sowie den majestätischen Mont Ventoux, die Alpen und … vereint die malerischen Landschaften der Ardèche. Dieses historische Anwesen, eine ehemalige Seidenraupenfarm aus dem 15. Jahrhundert, wurde 2016 von seinem Besitzer sorgfältig umgestaltet und renoviert und so ein Ort der Verjüngung und diskreten Eleganz geschaffen. Inspiriert vom provenzalischen Stil sind die authentischen Steinmauern aus Südfrankreich erhalten geblieben und erinnern an den sonnigen Charakter der Region. Das Anwesen bietet seltene Wohnräume und Flächen: insgesamt 900 Quadratmeter verteilt auf mehrere Gebäude, mit dem zusätzlichen Bonus eines 750 Quadratmeter großen Innenhofs, alles umgeben von mehr als 400 Hektar Privatgrundstück. In diesem Bereich hat jeder Raum seine eigene Persönlichkeit, aber die Liebe zum Detail und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Ganzen Harmonie. Sie werden von den hohen Decken, den Gewölben, den freiliegenden Balken, den Holztüren, den in Stein gemeißelten Becken, den massiven Parkettböden, den Terrakotta- und Steinböden verführt sein. Für Wände und Dach wurde eine optimale Wärmedämmung erreicht, während die dreifach verglasten Fenster eine erstklassige Energieeffizienz garantieren. Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, ohne dass irgendwelche Arbeiten erforderlich sind. Draußen sind mehrere Gebäude um einen großen Innenhof herum gebaut, darunter ein Marmorpool und ein pflegeleichter Garten. Der 12 x 6 Meter große, sichere Pool bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. In der Nähe befindet sich ein großes Spa mit Whirlpool und Gegenstromschwimmbecken, in dem Sie in völliger Ruhe entspannen können. Ein Schwimmbadpavillon bzw. Poolhaus beherbergt einen schattigen Bereich, einen Technikraum sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Toiletten. Für Momente der Entspannung unter freiem Himmel wurde auf dem Grundstück außerdem ein Pétanque-Platz angelegt. Das Anwesen verfügt über fünf luxuriöse Suiten, die jeweils über einen eigenen Eingang, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein oder zwei Badezimmer, eine separate Toilette und großzügige Stauräume verfügen. Endausführungen. des Sortiments. Einige Suiten verfügen über Kamine und Decken mit einer Höhe von mehr als 5 Metern. Eine sechste Suite, die als Haus des Meisters gilt, verfügt über eine separate Küche und eigene Außenbereiche sowie eine Außendusche und ein Spa mit Whirlpool und Gegenstromschwimmen. Das Bauernhaus bietet auch einzelne Zimmer, die von allen Gästen unabhängig genutzt werden können. Ein großer Empfangsraum besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und Holzbalken sowie einer herrlichen offenen Küche. Die angrenzende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft und den Swimmingpool. Ein charmantes Wohnzimmer, das derzeit als Lounge genutzt wird, bietet Blick auf den Innenhof. Ein Waschraum ist auch von außen zugänglich. Darüber hinaus wurden Gewölberäume eingerichtet, in denen eine elegante Bar, ein Büro und ein Weinkeller untergebracht sind. Das „Jägerhaus“, ein völlig unabhängiger Raum, verfügt im Obergeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für das Personal. Eine riesige, 100 Quadratmeter große Garage beherbergt die Ausrüstung und Wartungsmaterialien des Parks, wie zum Beispiel den Buggy, den Traktor und den Rollschneider. Der mit Pfirsichbäumen, Aprikosenbäumen, Olivenbäumen und Trüffeleichen bepflanzte Obstgarten (15 Hektar) an der Nordseite des Bauernhauses erinnert an die landwirtschaftlichen Traditionen der Region. Die Wasserversorgung erfolgt über Stadtwasser, auf der Obstgartenseite befindet sich ein Brunnen, zusätzlich kann eine Zisterne eingebaut werden. Für Heizung, Kamine und vier Gaskessel. Warmwasser wird teilweise durch Sonnenkollektoren (Jägerhaus und Schwimmbad) und durch Heizkessel erzeugt. Zur Abwasserentsorgung zwei Klärgruben und deren Ausbreitung. Für Natur- und Entdeckungsliebhaber gibt es rund um das Anwesen zahlreiche Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie einen unterirdischen See und ein Höhlenhaus. In der Nähe entdecken Sie die berühmten Concluses de Lussan und den Menhir von Lecque, beliebte Ausflugsziele in der Region. Auch charmante kleine malerische Dörfer laden zum Bummeln ein. Umgeben von mehr als 400 Hektar geschützter Natur, zwischen Buschland und Wald, bietet dieser Ort ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Bäume, Olivenbäume und Eichen erstrecken sich so weit das Auge reicht und ermöglichen Ihnen, sich auf einzigartige Weise wieder mit der Natur zu verbinden. Was wir denken: Das Anwesen mit seiner jahrhundertealten Geschichte ist viel mehr als eine Luxusresidenz, es ist ein lebendiges Erbe, das diejenigen, die das Glück haben, es zu entdecken, immer wieder in seinen Bann zieht und inspiriert. In einer eigenen Kategorie zeichnet es sich durch die außergewöhnliche Qualität seiner Renovierung und die Großzügigkeit seiner privaten Grundstücke aus. Ein Besuch offenbart all seine Schätze und die Harmonie zwischen seinen verschiedenen Räumen. Kontakt: Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Status der Risiken und Verschmutzung: in Bearbeitung (null)