Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus in einer sehr beliebten Wohngegend im 7. Bezirk. Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Zustand. 2021 wurden die Fassaden straßen- und hofseitig saniert sowie das Stiegenhaus renoviert. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt mit der Raumhöhe sowie der exzellenten Raumaufteilung. Raumaufteilung: Wohnzimmer (ca. 34,68 m²), Küche (ca. 13,81 m²), Bad, WC und 3 Zimmer hofseitig (ca. 11,43 m² + 7,95 m² + 22,77 m²) Ausstattung: Stabparkettboden, Fliesen, hochwertiges Bad, Stuckdecke, Einbauküche, Etagenheizung, Aufzug Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe, befinden sich für den täglichen Bedarf zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Bank, Apotheke, trendige Restaurants, Bars und Boutiquen zum Shoppen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Station Thaliastraße, Buslinie 48A, die Straßenbahnlinie 5 und 46 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@barleys.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bernardgasse