Le presentamos un proyecto inmobiliario de gran interes para inversores y constructores o bien particulares que quieran aprovechar el potencial de dos parcelas situadas en el centro de Alhaurin el Grande, una localidad con encanto y tradicion en el corazon de la comarca del Guadalhorce. Las parcelas tienen las siguientes caracteristicas: -Parcela 1: 830 m2 de superficie, sin construccion alguna, siendo esta urbana. Tiene una edificabilidad del 100%, lo que permite construir un edificio de hasta 4 plantas con una superficie total estimada de 3320 m2. La parcela esta situada en una de las calles principales de la poblacion, en pleno centro comercial, servicios y transporte publico. El precio de venta es de 525.000 euros. -Parcela 2: 100 m2 de superficie, con construccion para demoler, sujeta a una junta de compensacion. Tiene una edificabilidad del 100%, lo que permite construir un edificio de hasta 4 plantas con una superficie estimada total de 400 m2. La parcela esta situada en una calle centrica, muy tranquila y a pocos metros de varias plazas del pueblo. El precio de venta es de 52.500 euros. Recordamos que esta propiedad (parcela 2) esta pendiente de una junta de compensacion, es decir, el Ayuntamiento tendra que compensar al comprador con otro terreno urbano de identicas condiciones y categoria en la poblacion de Alhaurin el Grande. AMBAS PARCELAS PUEDEN COMPRARSE TANTO JUNTAS COMO POR SEPARADO. El futuro proyecto inmobiliario que se puede realizar por parte del constructor o promotor, consiste en la construccion de dos edificios residenciales con un diseno moderno y funcional, adaptado al entorno y a las necesidades de los futuros propietarios. Cada edificio contaria con las siguientes caracteristicas: Planta baja: destinada a locales comerciales o garajes. Planta primera y segunda: destinadas a viviendas de 2 o 3 dormitorios, con salon-comedor, cocina, bano y terraza. Planta atico: destinada a viviendas duplex de 3 o 4 dormitorios, con salon-comedor, cocina, bano, terraza y solarium o a designar por el comprador que desee realizar el proyecto a su medida (ello no deja de ser una mera recomendacion contando con las posibilidades que aportan estas 2 fincas urbanas en plena zona neuralgica de Alhaurin el Grande). El proyecto inmobiliario ofrece una rentabilidad estimada del 15% anual, teniendo en cuenta los costes de construccion, los impuestos y los precios de venta. Se trata de una oportunidad unica para invertir en una zona con alta demanda de vivienda y con un gran potencial de crecimiento, dada la escasez tanto de inmuebles en la poblacion por la demanda para compra o alquiler. Si esta interesado en este proyecto inmobiliario, no dude en contactar con nosotros para recibir mas informacion o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y resolver todas sus dudas. No pierda esta ocasion de hacer realidad su sueno y lograr un negocio redondo en Alhaurin el Grande. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el IVA, los gastos de Notaria y Registro regulados por arancel, no estan incluidos en el precio. Los honorarios de intermediacion si estan incluidos en el precio. Validez de precios 7 dias, sujeto a disponibilidades y confirmacion por propietarios. Se considera que la descripcion y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la informacion que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Contacte con nosotros por telefono, email o visitando nuestra web, estaremos encantados de atenderle.