Sous compromis : UN DERNIER ETAGE TERRASSE RARE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE - DISPONIBLE Cette résidence a taille humaine est nichée entre espaces verts préservés et jardins privés, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Talence. Minutieusement caché derrière sa façade pierre, cette résidence révèle à ceux qui y résident une facette de sa personnalité. A deux pas des commerces, de nombreux services, des transports en commun, vous serez rapidement au centre ville de Bordeaux et ses commodités. Cet appartement T4 se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez un séjour/cuisine très lumineux de 38m2 prolongé par une belle terrasse exposée plein Sud de 15m2 sans vis à vis. Une buanderie accompagne la cuisine. Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, un WC Indépendant, ainsi que deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placard. Toutes les chambres s'approchent des 15m2. Deux places de parkings couvertes et sécurisées complètent le bien EN SUS obligatoire (30 000€). - Frais de notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Disponible - ... UN DERNIER ETAGE TERRASSE RARE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208