L'agenzia RDS IMMO vi invita a scoprire nel comune di CIOTAT un'incantevole casa degli anni '70 con una spettacolare vista a 180° sul mare dalla baia al porto di La Ciotat, in una zona residenziale vicino al centro città e al parco botanico del Mugel . Questa casa con una superficie di circa 240 mq su un terreno di oltre 720 mq è così composta: Un ingresso che serve da un lato un soggiorno/soggiorno di circa 34 mq, una cucina di 15 mq e un corridoio conduce a 2 camere da letto di 10 m2 e 13 m2 (la più grande con vista mare) e un bagno. Dal soggiorno e dalla zona cucina si accede ad un terrazzo di oltre 15 mq con vista dominante sul mare, sul porto e sulla città. Il soggiorno ospita un soppalco di 10 mq. Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto di 23 mq che si apre su due terrazzi, di cui uno vista mare, poi una seconda camera di circa 12 mq. Il primo piano ha un grande potenziale dando la possibilità di creare una master suite o la creazione di due camere da letto indipendenti con balconi. Il piano terra è suddiviso in due appartamenti indipendenti di tipologia 2 (di circa 44 mq e 54 mq) ciascuno con accesso diretto alla piscina. All'esterno troviamo una grande piscina 12x5 m con locale tecnico al piano interrato, un ampio parcheggio nella parte nord e una casetta da giardino edificata di circa 9 mq. Elevato potenziale di affitto Servizi: - Suddiviso in ogni camera da letto + scaldabagno solare - Infissi con doppi vetri - Vespaio accessibile 0,80 cm - Piscina 12X5 con allarme + locale tecnico - Terrazze vista mare Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.640,00 e € 3.630,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: rds-immo.com