€ 895.000
Casa di lusso in vendita | Nouvelle-Aquitaine, Saint-Junien
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Dettagli
Camere: 12
Bagni: 1
Classe energetica:
Superficie interna: 341 m²
Superficie esterna: 359 m²
Codice: OD1023
Servizi Esterni: Piscina
Servizi Interni: Camino
Ascensore: si
Anno costruzione: 1900
Vista: Zona Verde
Sorgenti di Riscaldamento: Gasolio
Pubblicato il: 26 dicembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
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Traduzione automatica
Cette magnifique demeure, nichée au cœur de la Haute-Vienne, à Saint-Junien (à seulement 30 km à l'ouest de Limoges), est un joyau datant de 1900. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre paisible et préservé, ayant bénéficié d'une restauration complète et soignée. La maison de maître, très lumineuse et sans vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit Mansart sur trois niveaux reliés par un bel escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des pièces de réception en enfilade, ainsi qu'un bureau-bibliothèque orné de boiseries. Le parquet en chêne blond et les cheminées en marbre ajoutent au charme de l'ensemble. Une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine et des toilettes pour les invités complètent cet étage. Au premier niveau, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le deuxième niveau abrite trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande salle de jeu et un dressing. Un grenier de 70 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol intégral, accessible par ascenseur, comprend des caves voûtées, une cave à vin et des locaux techniques. La propriété s'étend sur un terrain clos de 3300 m², offrant intimité et tranquillité. Elle est agrémentée d'une magnifique verrière, d'une piscine et d'un vaste parc arboré, doté d'un puits et d'un forage. Les dépendances, totalisant plus de 300 m², comprennent cinq garages pour abriter vos véhicules, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment de 70 m² rénové, pouvant servir de remise ou d'atelier d'artiste. Cette propriété d'exception est idéale aussi bien pour un projet familial que pour l'exercice d'une profession libérale. De par sa superficie généreuse, ses dépendances et son magnifique parc, elle pourrait également être envisagée comme un projet immobilier ou comme une maison d'hôtes de prestige. En bordure du parc naturel régional Périgord-Limousin, la charmante ville de Saint-Junien est très vivante et vous offre toutes les commodités ainsi que des restaurants, bars et magasins. À proximité de l’autoroute transversale Bordeaux-Lyon et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Limoges. Un bien unique !
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Olivier DEMESSEMAKERS | Maxwell-Baynes Residential and Vineyards - Christie's International Real Estate

1 Gabiran, Mérignas

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