Venite a scoprire questa bella casa di 138 m² immersa nel verde nel cuore del centro città, idealmente situata vicino ai trasporti, alle scuole, ai negozi e ristoranti e alle rive della Senna. Situato in posizione tranquilla su un terreno alberato di 280 m², offre al livello del giardino, un ampio ingresso che si apre su un bel soggiorno-pranzo per un soggiorno di 48 m², servizi igienici separati, nonché un secondo ingresso che si apre su una cucina pranzo con Dispensa di 18 mq. Al primo piano troverete 4 bellissime camere da letto di cui 3 camere da letto di 11 mq e una master suite di 14 mq con bagno con wc; ed un ulteriore bagno. Il seminterrato totale di 65 mq è composto da 2 uffici attrezzati di 14 mq oltre a 2 cantine, un'officina e un locale caldaia. Completa la proprietà un garage accessibile direttamente dalla strada. La casa si trova a 600 metri (7 minuti a piedi) dalla stazione di Sartrouville (RER A e linee L e J). Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.120,00 e € 4.250,00. Le nostre tariffe: