***COMMISSIONE GRATUITA*** Fuggi dalla vita stressante della città e crea una casa tranquilla! Questo nuovo progetto di costruzione appena completato, composto da 3 case a schiera in una posizione centrale a Deutsch Wagram, si trova in una posizione tranquilla, ha un'architettura attraente ed è dotato della tecnologia più recente! 3 case a schiera che offrono spazio per tutta la famiglia, perché ogni casa ha 3 piani abitativi e un seminterrato con luce naturale! Finestre a tutta altezza, planimetrie ben progettate e giardini tranquilli garantiscono la giusta qualità di vita e benessere! I punti salienti in sintesi: prima occupazione chiavi in mano 5 locali superficie abitabile di ca. system Finestre con tripli vetri Porte scorrevoli salvaspazio Predisposizione per l'aria condizionata Pavimenti in parquet in vero legno, moderne cabine doccia Le unità in sintesi: House 1: 5 locali, WFL: ca. 166 m², NFL: ca. 212 m², 549.000 euro* Casa 3: 5 locali, ca. WFL: ca. 166 m², NFL: ca. 216 mq, VENDUTO Oltre al prezzo di acquisto delle case è possibile acquistare 2 posti auto al prezzo di € 15.000 ciascuno. La posizione: Grazie alla vicinanza a Vienna (ca. 9 minuti in auto) e agli ottimi collegamenti e infrastrutture con i trasporti pubblici, sempre più persone sono attratte da Deutsch-Wagram. Il nuovo progetto edilizio si trova in una strada laterale tranquilla e poco trafficata. Grazie alla posizione ideale, i negozi per le necessità quotidiane e anche un'interessante gamma di ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il Golf Club Bockfliess e la cava di ghiaia Großengersdorf, a pochi minuti di auto, offrono ulteriori attività per il tempo libero. Grazie alla B8, raggiungibile in pochissimo tempo, Vienna è raggiungibile rapidamente in pochi minuti in auto. Stazione ferroviaria Deutsch-Wagram: ca. 1,1 km Scuola materna ca. 600 m Scuola elementare ca. 1,7 km Scuola media ca. 47 130 Smaltimento. www.ringsmuth-immobilien.at Sottolineiamo espressamente il nostro stretto rapporto economico con il venditore e la nostra attività di intermediazione come doppio broker. Con riserva di errori e modifiche! Casa TOP 2: Su una superficie abitabile di ca. 166 m² e una superficie utile totale di ca. 219 m² vi aspetta la seguente disposizione degli ambienti: seminterrato: 2 stanze separate con finestre, locale tecnico, piano terra: anticamera, cucina-. soggiorno con cucina leggermente separata e spazio sufficiente per una zona pranzo, WC con lavandino Uscite per entrambi i giardini Piano superiore: 2 camere da letto Bagno con doccia e WC Mansarda: Camera matrimoniale con uscita sulla terrazza Camera da letto Bagno luminoso con doccia e WC Simbolico foto: Alcune delle foto sono quelle dell'unità a specchio invertito. Prezzo d'acquisto: Il prezzo d'acquisto ammonta a 559.000 euro. Prezzo d'acquisto per ogni posto auto: 15.000 euro La signora Maja Arsic sarà lieta di rispondere ad ulteriori domande o fissare appuntamenti flessibili per la visita al numero 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Sottolineiamo espressamente il nostro stretto rapporto economico con il venditore e la nostra attività di intermediazione come doppio broker. Con riserva di errori e modifiche! Infrastrutture / Distanze Sanità Medico