LUMIO (20260) Ti consiglio di acquistare in VITA OCCUPATA RENDITA SENZA RENDITA questa sontuosa villa immersa in una cornice di tranquillità e dolcezza di vita, aperta su un panorama che farà invidia ai tuoi amici: La baia di Calvi e la punta della Revellata. Questo immobile rimarrà occupato da una signora di 80 anni, tu ne sarai proprietaria alla firma e recupererai il godimento con l'abbandono del suo diritto d'uso e di abitazione. Vuoi investire nel settore immobiliare, diversificare il tuo patrimonio, hai considerato una rendita vitalizia occupata senza rendita? Il pagamento si fa in un'unica soluzione alla firma, nessuna rendita vitalizia da assumere ogni mese, puoi chiedere un prestito alla banca, non aumenterai le tasse perché non ci sono rendite locative, non soffrirai tutti i rischi di proprietario-locatore ( debiti non pagati, danni, ecc.), l'unico occupante di questa proprietà dal momento in cui diventerai proprietario fino al momento in cui ne riprenderai l'uso sarà il precedente proprietario, non dovrai sostenere alcuna riparazione o manutenzione all'interno della proprietà, così come come fuori. Questa rendita vitalizia occupata senza rendita è accessibile mediante il pagamento di un unico mazzo di 650.514*EURO*HAI, il valore di mercato (libero) di questa villa è di 985.800*EURO*HAI, ovvero un GUADAGNO IMMEDIATO alla firma di oltre 335.000 *EURO *!!! La villa è stata costruita nel 2009 su un terreno di 1250 mq, interamente recintato e alberato, è composta da un portico d'ingresso che si apre sull'ingresso con armadio, vi troverete di fronte al soggiorno e al salone, con uno spazio ufficio alla vostra destra , separato da due librerie dal soggiorno e dall'ingresso. Il soggiorno ospita anche la cucina open space e la sua dispensa, una grande vetrata vi invita a venire a godervi la terrazza e la sua vista sul mare, una seconda terrazza sottostante ospita la jacuzzi. La zona notte, situata a sinistra rispetto all'ingresso, dispone di un bagno per gli ospiti, una camera da letto principale, con accesso al terrazzo principale, vista mare, il suo spogliatoio/lavanderia e un bagno con doccia italiana, vasca angolare e la sua toilette. Puoi scappare sulla terrazza da questo bagno. Avrai anche una master suite con bagno e toilette, situata sul retro della villa, con accesso al giardino. Sotto il terrazzo si trova un garage di circa 30 mq. Il centro del villaggio di Lumio è a soli 3 minuti in auto, le spiagge a 5 minuti. L'aeroporto Sainte-Catherine non è molto più lontano, così come la baia di Calvi e il suo centro. Commissioni a carico del venditore Il vostro esperto di rendite vitalizie, agente di vendita 3G IMMO sul sito EI - Christophe LE FAUCHEUR Registrato presso AJACCIO RSAC 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 della Monetaria e Codice Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr