VILLE DA SOGNO A BREITENLEE Case a schiera da sogno a Breitenlee, che si estendono su tre livelli (piano terra/piano superiore/ultimo piano), sono in vendita nella migliore posizione tranquilla nel 22° distretto di Vienna. La vendita avviene in condizioni pronte da coprire! Le dimensioni delle unità sono a partire da 105,75 mq e dispongono anche di giardino/terrazzo. Si tratta di un permesso di costruire (attualmente fino al 31 ottobre 2107). L'interesse edilizio mensile è di 200 EUR. Il completamento del progetto di costruzione era previsto per marzo 2024. Strutture: Tutte le case in questo progetto saranno dotate di standard elevati. Riscaldamento a pavimento (pompa di calore ad aria) Protezione solare con tapparelle (azionate elettricamente) Barile di isolamento termico completo Tripli vetri Finestre in plastica Pareti esterne in mattoni di argilla cotta Posizione/infrastruttura: Le case si trovano lontano dalla strada, il che consente ai residenti di vivere una vita tranquilla e pacifica nella loro proprietà. Breitenlee è facilmente raggiungibile in auto tramite l'autostrada A23. Le linee della metropolitana U1 Kagraner Platz e U2 Hausfeldstraße sono collegate in modo ottimale tramite le linee di autobus 24A e 97A. A pochi passi troverai negozi per le tue necessità quotidiane (supermercato Billa, farmacia Bipa, panetteria, farmacia, medico e molto altro ancora Prezzi di acquisto: da € 372.484,10 Commissione: 3% del prezzo di acquisto + 20% IVA Casa 1 123,43 m2). 4 locali 433.824,60 EUR Casa 2 126,35 m2 4 locali 474.016,95 EUR Casa 3 105,75 m2 4 locali 372.484,20 EUR Casa 4 124,27 m2 4 locali 434.963,10 EUR Casa 5 VENDUTO! Casa 6 121,82 m2 4 locali 416.493,00 EUR Casa 7 124,19 m2 4 locali 434.992,80 EUR Casa 8 126,76 m2 4 locali 475.254,45 EUR Casa 9 127,76 m2 4 locali 441.502,05 EUR Casa 10 123,54 m2 4 vani EUR 435.072,00 Casa 11 VENDUTA! Casa 12 134,36 mq 4 locali 451.852,50 EUR Casa 13 123,18 mq 4 locali 434.860,80 EUR Per fissare un appuntamento contattateci ai seguenti numeri: +436766821193 ——————————— ———— Costi aggiuntivi: Terreno iscrizione nel registro: 1,1% d.KP. Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5% d.KP. Commissione del broker: 3% di kp. + 20% IVA Contratto di intermediazione: Chiediamo la vostra comprensione che, a causa delle nuove norme legali, possiamo inviare documenti per domande sull'indirizzo dell'immobile o per un appuntamento di visione solo se confermate in anticipo che volete che agiamo immediatamente e siete stati informato sui tuoi diritti di recesso. Dopo la tua richiesta scritta con i dettagli completi del tuo nome, indirizzo e numero di telefono, riceverai un'e-mail in cui dovrai confermare questi punti. Disclaimer: Desideriamo sottolineare che tutti i dati contenuti in questa offerta e le informazioni trasmesse dal nostro ufficio sono stati forniti dal proprietario dell'immobile. Le informazioni sono state ottenute anche da terzi (ad esempio informazioni ufficiali) e non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la loro assoluta accuratezza. Con riserva di errori e modifiche! Nota ai sensi della legge sulla presentazione del certificato energetico: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generale di presentarlo, che si applica dal 1 dicembre 2012, e la richiesta della sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il cliente esiste uno stretto rapporto familiare o economico. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico