Em LOT-ET-GARONNE, na localidade de Villeneuve-sur-Lot, a 1,5 horas de Bordéus e Toulouse, esta magnífica casa burguesa de 1900 com cerca de 450 m2 com anexos e piscina está localizada a poucos minutos a pé da cidade centro numa das ruas mais procuradas e nas margens do Lot. A casa é composta no rés-do-chão: amplo hall de entrada, escritório-biblioteca, sala com cerca de 72 m2, cozinha independente, despensa, lavandaria, rouparia e 2 WCs. No andar de cima: um patamar muito amplo dá acesso a cinco lindos quartos, três dos quais com duche, casa de banho com WC, vestiário, sala de jogos com cerca de 53 m2. Irá apreciar os belos volumes, os tectos altos, o perfeito estado de conservação, a sua localização ideal, o seu magnífico parque, a vista para o Lot, os seus vários terraços muito agradáveis. Conforto da casa: telhado e isolamento refeitos em 2019, aquecimento central urbano a gás por caldeira de condensação alterado em 2020, esgoto da rede, poço, rega automática com água do Lote, novo sistema de iluminação exterior LED. Adega na cave. Dependência de aproximadamente 55m2 com casa de banho que poderá facilmente ser convertida em alojamento independente. Garagem dupla com portão eléctrico novo. Oficina. Piscina de cloro 14x6. Muito bonito parque arborizado, vedado e sem prédio em frente, com cerca de 2.845 m2. Estado de riscos e poluição: SIM