UFFICIO DI RAPPRESENTANZA DI GRANDI SPAZI a SCHOTTENRINGLo spazio ufficio situato al primo attico dell'ex EDIFICIO BÖRSE a SCHOTTENRING offre la seguente disposizione degli ambienti: anticamera/corridoio centrale con accesso a 7 ampi locali ufficio, divisi da pareti divisorie in vetro, cucina e sala server . Le camere sono direttamente accessibili tramite due ascensori e due scale (scale di fuga). Servizi: - stato recentemente adattato - pavimento sopraelevato - pavimento in parquet - moderne attrezzature per ufficio (cavi cavi IT, linee telefoniche, lampade a sospensione) - riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento di Vienna) - aria condizionata con fan coil Ulteriori € 1,69 netti/m² al mese sono necessari per il riscaldamento e il condizionamento. Su richiesta è possibile affittare posti auto sotterranei nell'edificio. Si offre contratto di locazione di 10 anni con rinuncia di disdetta di 3 anni da parte dell'inquilino. Importo del deposito: 6 affitti mensili lordi (garanzia bancaria possibile) 360 Tour: secondo i requisiti legali: Affitto € 5.973,58 più 20% IVA Costi operativi € 1.134,68 più 20% IVA € 1.421,66---------. --- ----------------------------------------------- --- ----Importo totale € 8529,92---------------------------------------------- -----------------------Fabbisogno termico per riscaldamento: 54,3 kWh/(m² a) Classe fabbisogno termico per riscaldamento: C Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)