Empreendimento sito no coração da cidade de Valença do Minho. ATENÇÃO INVESTIDORES, esta trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada de Valença. Distinta localização pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boa restauração, farmácias, entre muitas outras comodidades, bem como o potencial de retorno deste imóvel, são apenas alguns dos motivos que vão despertar o seu interesse. Localizado a 3 minutos a pé da Estação de Comboios/Central de Camionagem e de fácil acesso à A3 e Ponte Internacional entre Portugal e Galiza, são uma mais valia. Importa ainda referir, que este bloco é uma componente de um conjunto de 3 blocos com cerca de 148 frações, sendo que 2 blocos são de habitação. Este terceiro bloco foi inicialmente idealizado para a conceção de um Hotel instituído em regime de propriedade horizontal, sendo composto por cave, rés-do-chão e 6 pisos. Conta ainda com dois terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura - 1410m2. Totaliza uma área bruta privativa de 1625m2. Estúdio prévio para 22 apartamentos de tipologias, T0, T1 e T2. Em resumo, este prédio em Valença é mais do que apenas uma propriedade- é uma oportunidade de investimento oferecendo uma rentabilidade gigantesca tendo a possibilidade inclusive de convertê-lo para habitação. Marque já a sua visita! Building located in the heart of the city of Valença do Minho. ATTENTION INVESTORS, this is an excellent investment opportunity in a privileged location in Valença. Distinguished location due to the range of services and commerce that the surroundings offer, offering good restaurants, pharmacies, among many other facilities, as well as the return potential of this property, are just some of the reasons that will arouse your interest. Located a 3-minute walk from the Train Station/Bus Central and with easy access to the A3 and the International Bridge between Portugal and Galicia, are an asset. It should also be noted that this block is a component of a set of 3 blocks with about 148 fractions, 2 of which are apartments blocks. This third block was initially designed for the design of an Hotel set up on a horizontal property basis, comprising a basement, ground floor and 6 floors. It also has two terraces, one on the first floor and another on the roof - 1410m2. Total private gross area of 1625m2. In summary, this building in Valença is more than just a property - it is an investment opportunity offering huge returns with the possibility of even converting it into housing. Book your visit now! Categoria Energética: Isento