Luogo paradisiaco segreto vicino a Parenzo! Visinada con la sua pittoresca, le attrazioni storiche, le eccellenti strutture ricettive (sia appartamenti che case vacanza), una grande offerta di OPG locali e la natura incontaminata attraverso la quale conducono sentieri e piste ciclabili, Visinada attira un numero crescente di turisti, che fa del turismo un ramo sta acquisendo sempre più importanza come segmento estremamente importante nello sviluppo del Comune. Dato che a Visinada è già stata annunciata la costruzione del primo albergo e di un villaggio turistico, è chiaro che Visinada rappresenta un potenziale eccezionale per gli investitori e siamo sempre aperti alla collaborazione in termini di investimenti nelle strutture alberghiere e nei campeggi nel territorio del comune, dato che sono spazialmente localizzati dal piano per questo tipo di investimenti. L'ente turistico di Visinada svolge un ruolo importante e svolge numerose attività nel campo del turismo. Nelle immediate vicinanze di Visinada è in vendita questa villa moderna in stile rustico, in costruzione. Si trova in un insediamento tranquillo, circondato da case familiari e case vacanza. Su un terreno di 602 m2 si trova una nuova costruzione di villa con piscina con una superficie totale di 148,6 m2. Questa villa è composta da due piani. Il piano terra è composto da un ingresso, un wc, un ripostiglio, un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina open space con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto dove si può godere della vista della natura. Il primo piano di questa bellissima villa è composto da un disimpegno, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due camere hanno accesso ai balconi. La villa avrà un giardino paesaggistico impeccabile con piscina di una superficie totale di 42 mq e posti auto coperti. Verranno effettuati tutti i preparativi per il riscaldamento della piscina, ad eccezione del dispositivo. La tecnologia della piscina e la disinfezione dell'acqua si baseranno sul principio dell'elettrolisi. Il terreno sarà circondato da una recinzione in betafence e da un parapetto in cemento, accanto al quale verrà piantata una siepe (Photinia), verrà seminata l'erba e verrà installata l'irrigazione automatica con timer e sensori di pioggia. Il riscaldamento avverrà tramite riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad acqua e fancolier per riscaldamento e raffrescamento del produttore DAIKIN o equivalente. La casa avrà un serbatoio centrale per l'acqua calda da 300 l. Nelle camere da letto sarà installato il parquet in legno, per gli altri ambienti è prevista la ceramica. Tutto MADE IN ITALY. L'illuminazione esterna è inclusa nel prezzo (luce decorativa e principale). Cancello elettrico automatico con telecomando. Sistema di videosorveglianza e telecamera con controllo da smartphone. C'è la possibilità di arredare completamente la casa, dai mobili agli asciugamani, pagando un costo aggiuntivo. È prevista la carpenteria in alluminio, così come le tettoie, che saranno dello stesso materiale. La casa è attualmente in costruzione e il completamento previsto della costruzione è nell'estate del 2024. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto . Rif: RE-U-23656Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.