LA ROCHE-SUR-YON - A LOUER BUREAUX NEUFS - EMPLACEMENT N°1 Situé Route de Nantes, au coeur du Quartier des Petites Bazinières, votre nouvel immeuble de bureaux neufs ORCARAT est pensé de façon innovante pour répondre aux besoins de vos (futurs) collaborateurs en terme de confort au quotidien. Surface de bureaux d'environ 350 m² au R+4 livré brut et fluides en attentes, ou possibilité de louer les bureaux aménagés. Dans un ensemble immobilier d'une architecture contemporaine comprenant des espaces extérieurs privatifs pour chaque entreprise (balcons ou terrasse), des espaces extérieures végétalisés et un parking en silo. Surfaces disponibles à la location 350 m² / 240 m² / 110 m². Livraison fin d'année 2024. N'attendez plus ! Loyer : 5 250.00€ HT/mois (soit 180€ m²/an) Dépôt de garantie : 10 500.00€ (soit 2 termes de loyer) Honoraires d'agence : 16 380.00€ HT soit 19 656.00€ TTC Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45. RAJ Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.