Siamo rimasti sorpresi di trovare questo progetto nella zona di Parenzo a 8 km dal mare. L'insolita villa in stile coloniale con piscina era diversa da quella che vedevamo. La superficie totale è di 208 mq. Il terreno è di 617 mq. La facciata è realizzata con un sistema composito di isolamento termico costituito da pannelli isolanti EPS-F e intonaco di finitura di alta qualità, i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità del rinomato marchio Catalano, ed è inoltre dotato di un sistema smart home che consente una gestione efficiente dell’illuminazione e del riscaldamento. Gli interni attraenti e coordinati e le camere armoniosamente progettate dimostrano che ogni dettaglio è stato pensato durante la decorazione di questa proprietà. Un gran numero di pareti di vetro garantiscono la massima penetrazione della luce esterna, che enfatizza lo spazio e allo stesso tempo collega fluidamente l'interno con l'esterno. La casa è concepita come un'unica unità abitativa che si estende su due piani. Al piano terra si trova una zona giorno open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto. Nel resto del piano terra si trovano anche una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto con rispettivi bagni. Due camere da letto hanno accesso ad un ampio terrazzo con vista sui dintorni e sul mare. Il giardino della casa è completamente recintato e sistemato in orticoltura. Domina la zona una piscina di 42 mq con solarium, e lo spazio è occupato anche da un garage per un veicolo. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano. Il completamento previsto dei lavori e la consegna dell'immobile è previsto per la fine del 2024. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Rif: RE-U-23480Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.