Progetto luce e cielo di una villa nella zona di Parenzo, a 6 km dal mare. La superficie totale è di 323 mq. Il terreno è di 958 mq. L'architetto stava cercando di realizzare una villa moderna che fosse in qualche modo diversa dalle altre case contemporanee che sono tutte così simili tra loro che non puoi trovare la tua in una foto. Questa villa ha un progetto un po' speciale. Questa spaziosa villa è composta da tre piani, più una terrazza sul tetto. Il garage ha una superficie totale di 47,90 mq ed è destinato a due auto. Al piano seminterrato si trova un'oasi di benessere con sauna e palestra, ripostiglio, locale tecnico e garage. Il seminterrato ha una superficie totale di 116,70 mq. Il piano terra è composto da portico d'ingresso, disimpegno + scala, wc, camera da letto, bagno, cucina, ampio soggiorno con sala da pranzo secondo il concetto di open space con accesso diretto ad un ampio terrazzo con pergolato da cui si gode una splendida vista sul natura e mare. Il primo piano di questa bellissima villa è composto da un disimpegno, quattro camere da letto e tre bagni. Due camere hanno il proprio bagno e le altre due camere condividono un bagno. Una camera da letto ha l'uscita diretta sulla terrazza con una superficie totale di 15,80 m2, dalla quale si gode una splendida vista. La villa dispone anche di una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e sul verde. Nell'ampio giardino si trova una grande piscina con vasca idromassaggio con una superficie totale di 41,20 mq e una cucina estiva con una superficie totale di 20,10 mq e un giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e famiglia. Verranno realizzati impianti per il riscaldamento della piscina ed è prevista una base in alluminio. Il riscaldamento nella Villa sarà tramite riscaldamento elettrico a pavimento, e l'intera Villa sarà dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento nei caldi mesi estivi. È prevista la carpenteria in PVC. La costruzione è iniziata di recente e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024. Tutte le strutture, come negozi, ristoranti, scuole e altro si trovano nelle immediate vicinanze. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto. Rif: RE-U-23614Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.