CASA APPARTAMENTO RISTRUTTURATA NEL 12° DISTRETTO DI BUDAPEST IN VENDITA A Budapest nella zona di Normafa (12° distretto) è in vendita una palazzina ristrutturata con tre appartamenti in una posizione tranquilla sul versante meridionale della collina Szabadság. La casa ristrutturata a 2 piani, situata in una strada senza uscita ai margini di una riserva naturale, dispone di; -3 appartamenti con ingresso indipendente e piscina con zona benessere al piano interrato, oltre a tre posti auto in garage all'interno della casa. Questi possono essere raggiunti tramite un ingresso del parcheggio sotterraneo. Sono ancora disponibili due posti auto di superficie nell'area recintata della casa. La superficie dell'immobile è di circa 1603 mq. I 3 appartamenti della casa hanno le proprie terrazze e offrono una vista diretta sul monte Fank. Grazie alla disposizione degli appartamenti, danno la sensazione di vivere in un'oasi di pace e di sentire solo respirare la natura. -L'appartamento al piano terra / L 1 con accesso diretto ad un piccolo giardino ha una superficie abitabile di 150 mq (+ terrazzi di 34 mq) e 1 garage nell'edificio + ripostiglio. -L'appartamento/L 2 al 1° piano ha una superficie abitabile di 102 m² (+ terrazzo di 53 m²), nonché 1 garage nell'edificio + ripostiglio e offre una vista su una parte di Budapest. -L'appartamento / L 3 al 2° piano con una bellissima vista sulla zona circostante ha una superficie abitabile di 121 m² (+ terrazzi di 53 m²). Questo appartamento L3 è disposto su due piani e dispone di terrazze panoramiche per un totale di circa 52 mq su entrambi i livelli, oltre a 1 garage nell'edificio + ripostiglio. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e soffitto, nonché di corrispondenti zone soggiorno e cucina, camere da letto e corrispondenti ambienti umidi (docce, vasche da bagno, WC, ecc.) che possono essere progettati secondo il proprio gusto. Questi 3 appartamenti possono essere consegnati chiavi in mano previo accordo con l'attuale proprietario dopo la conclusione del contratto di acquisto e il versamento del prezzo di acquisto e dei costi aggiuntivi per l'installazione della stanza umida sul conto di deposito a garanzia di un avvocato (ca. 1 mese dopo). -Quello nella zona interrata dell'edificio (l'edificio originario è stato costruito nel 1992 e completamente ristrutturato nel 2020 e gli appartamenti L2 e L3 erano già dotati di pavimenti in parquet e nell'appartamento L3 di cucina a vista). L'area benessere posta al piano interrato e ancora da ristrutturare (concepita come spazio comune) è accessibile da tutte le unità abitative e dispone di piscina, idromassaggio, sauna (versione finlandese e infrarossi) e cabina vapore. L'immobile è allacciato alla rete pubblica di approvvigionamento del XII. Distretto di Budapest e ha anche un sistema geotermico. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 15 minuti. Il nodo dei trasporti Móricz Zsigmond ter e il centro commerciale / EKZ MOMM Park, così come la stazione ferroviaria Sud e il nodo dei trasporti Szél Kalman ter sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Un piccolo supermercato Happy è a 5 minuti di distanza, così come un asilo nido e un parco giochi dalla proprietà. L'autostrada M1/M7 è raggiungibile in 10 minuti di auto. Note: Gli appartamenti L1, L2 e L3 possono essere venduti anche singolarmente. Il prezzo di vendita per le singole vendite dovrà essere concordato direttamente con il proprietario. In caso di vendita di un appartamento singolarmente è prevista una commissione aggiuntiva del 4%, spese legali e tasse statali. Prezzo totale di vendita dell'immobile: 2.600.000 euro Ulteriori dettagli: Superficie abitabile totale: ca. 450,15 m² Superficie immobile: ca. di costruzione: ca. 1992 Stato: ottimo Inquinamento acustico: basso - nessun impatto Garage: 3 Aria condizionata: Centrale Collegamento pubblico: Autobus Posizione: Zona villa, zona verde, posizione panoramica, posizione soleggiata Servizi: Terrazza sul tetto, bagno, sauna, senza barriere architettoniche, protezione solare, nuova costruzione Piscina: In comune Giardino: Privato, condiviso